水电一户一表改造且未实施物业管理的小区，由所在街道、社区牵头收集整理业主信息资料，报供水供电部门，由供水供电部门实施水电一户一表改造。(2 实行物业管理的，由市房管局和辖区政府(管委会)共同指导督促成立业主委员会，选聘物业服务企业负责物业管理;不具备条件的，纳入社区管理，由社区居委会按标准收取保洁费用 ...
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宁认为新松园公司收费标准高低不一的主张，不在本院调处范围内，其可通过业主大会主张。按每平方米15元及建筑面积214.68平方米计算。25个月的物业 因依法没有履行登记义务而无效。因此，一审法院确认上诉人与甄东房屋租赁关系成立，并判决上诉人赔偿被上诉人违法出租房屋的所谓经济损失13500元均是错误的。二 ...
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公布的上一年职工平均工资6倍以下的家庭户。第三十条符合购买经济适用住房条件的对象购房时，应根据《自治区人民政府办公厅关于控制职住宅标准的通知》（桂 的前期物业管理，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。小区业主委员会成立后，由业主大会选聘物业管理公司，物业管理企业要按照物业管理的法规和规定与 ...
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、落实建设部《物业服务收费明码标价规定》精神，要求物业管理企业严格按照规定向业主提供服务时实行明码标价。加强多层住宅物业管理公共服务标准的实施工作， 业主委员会的组织建设工作，要求各地尽快组织具备条件的物业管理区域组建业主大会，依法成立业主委员会，更好的维护全体业主的共同利益。推进物业管理项目的招投标 ...
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商品房面积“短斤缺两”；将已分摊的面积再次出售或出租；一房多售；不具备预 (销)售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；发布含有虚假或误导内容的 ，查处收费不规范、管理不到位、侵犯业主合法权益等行为。加强对业主大会成立和运作的指导，规范业主自治行为，切实维护业主合法权益。 三、完善制度、强化 ...
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商品房面积“短斤缺两”；将已分摊的面积再次出售或出租；一房多售；不具备预（销）售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；发布含有虚假或误导内容的 ，查处收费不规范、管理不到位、侵犯业主合法权益等行为。加强对业主大会成立和运作的指导，规范业主自治行为，切实维护业主合法权益。三、完善制度、强化措施 ...
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规范公司内部管理，特别是在拟定有关合同、办理相关手续、进行人力资源管理时应当具备相应的法律意识和风险意识，避免事后纠纷的产生。从本案纠纷的处理过程看， 物业费价格的行为应当认定为有效，对全体小区业主均具有约束力。本案中，业主委员会以书面征求意见的形式召开业主大会，并根据表决结果在小区内张贴了调价公告， ...
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公司通过补充协议，提出“不得封闭阳台”的条款，该条款未与裴蕾等业主协商，亦非遵从业主大会的决定或业主委员会的授权，根据《合同法》第三十九条第二款的规定， 元于办产权证时付清。交付期限为：出卖人应当在2003年11月30日前，将具备经验收合格、并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。产权登记：昌达公司 ...
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群众欢迎的好作品，立法也是如此。这就要求立法的起草者、审查者、审议者应具备较高的素质。尤其是起草者、审查者，一部法规、规章质量的高低，直接取决于起草 但目前如下问题仍十分突出：1、分摊面积。2、交房条件。3、预售条件。4、骗取银行按揭贷款。5、业主大会。长信小区是海口市开发高档物业较早的小区，上述问题 ...
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公司通过补充协议，提出“不得封闭阳台”的条款，该条款未与裴蕾等业主协商，亦非遵从业主大会的决定或业主委员会的授权，根据《合同法》第三十九条第二款的规定， 元于办产权证时付清。交付期限为：出卖人应当在2003年11月30日前，将具备经验收合格、并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。产权登记：昌达公司 ...
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