商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条明确规定了将商品房预订协议认定为商品房买卖合同，应具备两个条件：一是具备《商品房销售管理办法》第十六条 221460元。2011年4月29日，中泰公司取得南房预字（2011）073号《商品房预售许可证》，预售范围为广源国际社区10号楼（不包含地上一层 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条明确规定了将商品房预订协议认定为商品房买卖合同，应具备两个条件：一是具备《商品房销售管理办法》第十六条 219208元。2011年4月29日，中泰公司取得南房预字（2011）073号《商品房预售许可证》，预售范围为广源国际社区10号楼（不包含地上一层 ...
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和王传芬共同代表银保公司与衡阳市电机厂就拆迁赔偿和衡房集团的直管公房的房租问题签订了两份补充协议。2000年8月8日，罗会美以包工包料 办法》第六条均明确规定，房地产开发企业预售商品房，应当办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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代理人签订一份格式电子版《商品房买卖合同》及补充协议，商品房买卖合同约定，原告购买被告预售的宏翔小区2号楼2单元302号房，建筑面积87．67 8平方米，二期二幢建筑面积6500平方米商品房委托桂庭代理公司代理销售，被告负责预售商品房合同文书的审查，盖章及管理等。2008年12月9日被告取得商品房预售 ...
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费用，如贷款还清，该抵押物则交陈康福处理，否则该抵押物(603、604号房)由樊赤荣自行处理。#08711987号收据358,290元是用樊的按揭贷款抵来， 他人签订房屋买卖合同后要向被告资兴城建公司备案，该项目在本案一审辩论终结前已取得房屋预售许可证。证明上列事实的证据有：1、《项目合作开发协议》一 ...
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退还已交纳的定金；四、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应 月22日前将甲方认购房屋出售他人。 四、责任 甲方未在本协议约定期限内与乙方签订正式《商品房买卖合同》的，甲方已支付的定金不退，同时，乙方有权 ...
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31日前交付给原告，8号店面在2006年11月30日前交付给原告；被告逾期交房不超过90日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中原、被告签订的《商品房预售合同》符合该条规定，应当认定为商品房买卖合同 ...
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退还已交纳的定金； 四、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应 月22日前将甲方认购房屋出售他人。 四、责任 甲方未在本协议约定期限内与乙方签订正式《商品房买卖合同》的，甲方已支付的定金不退，同时，乙方有 ...
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用地出让和审批手续，也未办理工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证及房屋预售许可证。 以上事实，有双方当事人的陈述、《长沙市长城汽车电器厂综合楼项目转让协议书 》、《综合楼项目转让协议书》、《省恒发长城汽车电器厂安置商住楼买卖合同》、《房屋租赁协议》、收款收据及庭审笔录等证据予以证实。 本院认为：一 ...
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31日前交付给原告，8号店面在2006年11月30日前交付给原告；被告逾期交房不超过90日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中原、被告签订的《商品房预售合同》符合该条规定，应当认定为商品房买卖合同 ...
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