当期收入。贷款到期后，借款人未能按借款合同规定如期归还本金的，或者无论贷款是否到期，借款人未能支付利息的，公司应将此种贷款作为不良贷款，加强催收工作。在贷款 待处置房地产包括房屋、建筑物、基础设施（如公路、桥梁等）等。其他待处置资产是指公司收回的除上述资产以外的其他各类资产，包括土地使用权、工业产权。 ...
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情况下，作为司法机关及执行人员理应对仓库是否具有审批文件进行调查，以确定仓库的兴建是否具有合法手续。然而在执行裁定书中并未说明上述十间仓库具有 宪法》及《土地管理法》的规定，我国城市土地属于国家所有，国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。并且国有土地所有权不得转让，只有土地使用权可以转让，因此任何 ...
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法上的非常损失规则：卖主出卖物品，在通常市价半数以下，得对于买主请求买卖之解除。以及法国法上的非常损失规则：不动产之卖主所受代价之损失超过十二分之七者，得请求 第51条规定：电业于必要时，得在地下、水底、私有林地或他人房屋上之空间，或无建筑物之土地上设置线路。但以不妨碍其原有之使用及安全为限，并应于 ...
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或行政处罚性质，而非民法上的物权变动。例如，刑事判决中适用的作为附加刑的没收财产，只是国家强制无偿地将犯罪人财产收归国有的刑罚方法而已。判决书是最 地探讨是否应当通过形成之诉以及形成判决来变动这种法律关系。例如，《瑞士民法典》就明确规定了可以使得权利人直接取得不动产物权的判决的类型：(1)将土地所有权 ...
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市场经济主体（主要是私人经济主体）提供了其对计划的信赖保护机制。 不论计划是否具有法律上的拘束力，都会影响市场主体的经济活动：指导性计划为市场主体提供了经济发展 了土地区划整理事业计划，在该区域内土地的形状、性质的变更，建筑物的新建等都要受到一定的限制，在这种限度内，该计划具有法律效果。但是，日本最高 ...
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合同相同，在性质上属买卖合同。 商品房预售可以加快房地产融资，搞活房地产市场。但在房屋预售中，交易标的有许多不确定因素，使预购人所面临的风险要比 登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 ...
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合同相同，在性质上属买卖合同。 商品房预售可以加快房地产融资，搞活房地产市场。但在房屋预售中，交易标的有许多不确定因素，使预购人所面临的风险要比 登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 ...
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设定及解决思路 宅基地使用权是我国最具本土特色的用益物权，其产生导源于城乡二元结构的土地公有制度及立基于其上的二元地上权构成。《物权法》规定，宅基地使用权 财产的范围和对国有财产的保护，城镇集体财产的归属，公共利益和征收补偿，业主的建筑物区分所有权，建设用地使用权期间届满后的续期，担保物权。王兆国副 ...
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权利资源对生于斯、长于斯的农村村民对于土地的现实利益给予最充分的保障。这不仅是法律本应具有的人文关怀的当然诉求,也是 尊重财产实际 经济制度, 平等保护国家的、集体的和私人的物权, 关于国有财产的范围和对国有财产的保护, 城镇集体财产的归属, 公共利益和征收补偿, 业主的建筑物区分所有权, 建设用地 ...
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合同相同，在性质上属买卖合同。商品房预售可以加快房地产融资，搞活房地产市场。但在房屋预售中，交易标的有许多不确定因素，使预购人所面临的风险要比 预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 ...
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