我从2012年由于物业公司管理不好，小区保安骂业主，至今不处理，我应该怎么办，小区太小 没有业主大会这个部门，我有找他们的录音，不交管理费，我也是用A4纸打印提交！标题为（暂停交管理费的几点说明）...
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一幼儿园租了某小区配套幼儿园开办幼儿园，新进物业单方面要求按照商业物业标准收取幼儿园的物管费，幼儿园不同意。于是物业责成业主方代为履行缴纳义务，业主方以此为依据想与幼儿园解除合同。。。。...
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我居住在以个昆明市的老小区，由于以前物业把我们的太阳能热水器拆出后变卖后，未对我单位屋顶楼雨的裂缝修补；组团内有2个出口比较容易丢失电动车的事后来就要求物管在中间增加隔墙也没有得到处理。所以一直托着未付管理费，现在物业向法院告我，...
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物业管理费的结果，也并不因此而当然赋予了业主不交纳物业管理费权利。两者涉及不同的法律关系，不能混为一谈。故对被告以业委会财务审计问题提出的抗辩本院不予 的名义向法院起诉，且被上诉人一直都多收取物业管理费。三、被上诉人刻意隐瞒4万多元去向不明和布耀华逃避缴交大楼电梯维修基金15000元的事实行为已构成对 ...
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是代理供水、供电等单位收费，无权私自停止能源的供应。? 实际上，物业管理者收不到物业管理费的原因是多样的：? 第一，开发商没有依照房屋买卖合同提供相应的配套 在自身要求不得满足的情况下，采用拒交物业管理费的方式以作抵制。? 第三，业主经济能力有限，无力缴纳物业管理费。就全国各地现状来说，新建小区一般都 ...
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中，野猫成群影响心情、小区智能化管理瘫痪、绿化率不够、在小区丢车等，都成为业主不交物业费的理由。这些案件的共性是，在法院审理后，若查明物业公司不 ，给自己的生活造成了严重的影响。最终法院判定孙亮应该给付物业管理费。审理法官认为，物业公司与小区的业主会签订的物业管理合同，是合法有效的。现在物业公司已经 ...
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，租期一年．付了一个月押金和一个月租金．约好三方一起去物业（租住的物业）办理一些入住手续，但业主却几次推时间，失约．已过了合同所约定的交房 ：1业主是香港人.2据知情人消息，物业管理处因业主已长时间不交物业管理费拒绝跟业主办理相关手续．3房屋产权不明确（此事早已知道，业主有签一份保证书） 过了合同所 ...
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的交房日期是2013年8月30日之前，但由于开发商原因，直到2014年8月26日业主在接到电话通知（合同上写的是发书面通知）前去收房时，开发商闭口不提 段时间的物业管理费。开发商称这一时段的物业管理费是由他们代交的，所以要在向业主交房时收取，不交这笔钱就不能收房。这不是一个个案，小区业主普遍遭遇这种 ...
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有限公司广州分行委托办理收楼手续，其与开发商签约同意向开发商委托的物业管理公司缴交物业管理费是超越代理权行为，不具有法律效力。交通银行股份有限公司广州分行的抵债物业 ，建筑面积为73平方米。 原审认为，依照《物业管理条例》第六条、第七条的规定，房屋所有权人即业主是物业管理费的缴纳主体。依照该条例第四十 ...
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，停水为手段，迫使业主交物业费。究其原因，就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。 其实两者的行为都具有违法性。 物业管理费包括那些内容 物业管理费一般 是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。《民法通则》第七十八条规定：财产可以由两个 ...
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