了,我打电话问过多少次了``总是告诉我等着等着,我现在怀疑是贷款出了问题,去问开发商,可他们不承认,还是告诉我等着,说马上下来了``也就11月末就能 是贷款办不下来`或是贷下来的额度不够,可以协商新的付款方式或者退房,互不承担违约责任,可现在开发商是不承认贷款办不下来,开发商的证件应该是齐全的,我买的 ...
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开发商签订合同的时候，签订了两份合同，一份给房管局备案的，房子是100多平米，单价便宜，但是总价是一样的，一份是按照房子实际面积签订的，现在出现了，房产证违约的问题，我们要求赔偿违约金，开发商要按照我们私下的合同来赔偿，请问，我们到底应该按照那份合同为准呢，...
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我的房屋 当时买的时候由于资金问题未过户 但房款已全部付清，也在市公证处做了公证，公证内容上写到在乙方（就是我）在资金好转情况下再过户，甲方也委托了我朋友和我办理过户手续，我想问下我如果现在不过户，是不是甲方可以违约将房屋另行处理，那这个公证书又有什么约束力？我的电话：...
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大家好，我想咨询一个关于房屋买卖的问题，请律师朋友能予以帮助 我有一套房，属于可卖可不买的状态 为了方便，我是甲，买房人是乙 经中介公司介绍 搬过来住，以及长时间居住的感情存在，所以我想请教如何能把损失降到最低？ 这属于违约么？ 我房并没有在中介登记档案，只是随口和中介人一说，然后中介带过来的 现在我 ...
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享受了这套房子的福利后今后再也不能再次享受单位有福利的房子，父亲就想跟朋友协商是否私下能再赔偿我父亲一些钱，但是朋友翻脸，————当时合同里面并没有写明关于违约后赔偿的相关问题，却有一句话“有任何损失由担保人承担”现在对方不起诉我父亲却把作为担保人的姑妈告上法院，请问我 ...
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认购书有效时效是16号还是5号，如果我在该时间段内提出要求签合同，对方无法签的话，他们是否违约，是否可以要求退还定金？如果我想退定，有无办法可寻？如能退定，必有重谢...
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2010年购买了一个店面，合同约定2012年之前要办理好房产证，并交房，如果违约双倍返还违约金，现在告之无法办理房产证，要求对方双倍赔偿，对方没钱，如果通过方法让对方执行？...
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我方于2008年交付乙方一套商业房，乙方仍欠56万未付已经违约，合同规定我方有权收回商业房。现在起诉乙方，乙方却坚持不交回商业房却从中找关系做梗只愿还清56万。这种情况会怎样，合同已经规定我方有权收回商业房，乙方以时间过去太久为由一直拖延。...
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买方由于各种原因没有在银行通知预约扣账日或之前把钱存入所指定账户。买方属于违约吗？我有权叫他支付违约金吗？我能单方面解除合同吗？...
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所买的房屋开发商不发房产证，而且还将此房产拿去银行抵押，我该如何写状纸告此公司...
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