/1997 建筑物业主根据第8条成立为法团后，业主所具有的与建筑物公用部分有关的权利、权力、特权、职责，须由法团而非业主行使及执行；而业主所 任何土地的一部分的斜坡、缓坡及护土墙，包括海堤(如有的话)，而该土地与建筑物乃属同一共同拥有权者。(由1993年第27号第38条增补) 附表2 管理委员会组织 ...
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的不分割份数)即连同该份数拥有权所附带关于使用和占用该土地的建筑物或其部分的权利，一并归属财政司司长法团；及(由1985年第180号法律公告 1998年第25号第2条修订) 第26条 补偿利息 版本日期 12/04/2001 附注： 与2001年第6号的修订相关的利息支付的认可以及适用范围的条文见载于 ...
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所有经济损失。 八、甲方应在 年 月 日之前配合乙方办理完成土地使用权及地块红线范围内的建筑物、构筑物的所有权转让、变更的登记备案手续。 九、甲方应将 款有明确约定或经发包人同意外，监理工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。 第7条 双方派驻工地代表 7.1 发包人派驻工地代表姓名： 职权： ...
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权标题下的17个条文中，其规范内容是权利与义务相互混和在一起的，[13]实质上规定的是一些法定相邻权利义务关系。另一方面，在瑞士民法上，相邻关系 是最为重要的不动产，并且我国理论上通常采取土地与建筑物的二元主义，所以，在不动产相邻关系的类型化之中，土地相邻关系和建筑物相邻关系是一组重要的分类。[67] ...
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采纳了房随地走或地随房走之规则，因而一般都认为区分所有权包括了土地使用权[21]。 3.最广义的区分所有权概念（即三元论） 此种观点认为，区分所有权 之专有部分，成立区域所有关系，进而享受区分所有建筑物共有部分之权利与成员权的权利[38]。 （3）相邻关系。建筑物区分所有相邻关系，系指各区分所有权人因 ...
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不计算容积率建筑物(面积)的权利将全部转移并归属于全体业主，由全体业主共有。由此可见，建筑物首层架空层和屋顶平台车位没有相应的土地使用权面积份额与之对应 成本。我国会计准则规定，房地产开发企业的成本费用支出大体分为六大项：(1)土地征用及拆迁补偿费或批租地价；(2)前期工程费；(3)基础设施费；(4) ...
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归属还有何意义?植被有其生长周期，非如土地之上的建筑物或构筑物具有长久性，确定其权利归属意义不大。附着于土地之上的植物不断死亡，其所有权自因标的 年第3期。 [32]最高人民法院物权法研究小组：《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第233页。 [33]邓光达：《绿地 ...
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建筑物里面，区分所有权人购买的就是一个具体的建筑空间，它是一个完整的所有权，与其他所有权没有什么不同，这个特定的建筑空间就是专有权人所有。这个法律关系一方面是 人牺牲的基础上的，损害了全体区分所有人的利益。区分所有建筑物的绿地包含三个权利：一是国家土地所有权，绿地使用的土地是国家的；二是国有土地使用权 ...
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上述两种方式成立的权利，其权利与义务关系，均按照契约自由原则，由当事人双方自由确定。但是，现实生活中，空间的使用多以有建筑物或其他工作物为目的 ，中国法制出版社，2001年4月版，第409页。 [21]王卫国著：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年5月版，第231页。 [22][23]王 ...
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登记，相信这一问题在以后能够得到解决。 [7]姚志坚、陈宇.当前集体土地房地产纠纷的现状和司法对策[J]，中国房地产.2004,(5). [8] 物权法第149条第1款 是建筑物，以及与地面连在一起的土地出产物，属于土地的重要成分。承认各套住房的单独所有权是《民法典》中物的重要组成部分不能成为特殊权利 ...
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