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、自留地(自留山)、饲料地和承包的耕地,社员只有使用权,没有所有权,既不准出租、买卖和擅自转让,也不准在承包地、自留地和饲料地上建房、开矿等。社员打砖瓦 部门负责抓好这项工作。 第七条 认真加强对农村房屋建设用地的管理。要教育农村干部、社员正确处理个人和集体的关系,眼前利益和长远利益的关系,顾全大局, ...
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宅”的法律规定。具体按以下原则进行:1、一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇 合同申请变更登记。第三十二条因依法买卖、继承、赠与及其他方式转让地上建筑物、附着物等一并转移集体土地建设用地的,土地使用权转让双方当事人应当在转让合同 ...
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。被告叶志强,男,36岁。原告喻国添与被告叶庆森、叶志强建设用地使用权出让合同纠纷一案,本院于2010年4月22日立案受理。依法由审判员刘忠 号集体土地使用证确认该土地性质为农村集体宅基地。本案被告叶庆森个人并无具备征地开发主体,且在尚未取得土地使用权的前提下采取买卖的非法方式转让宅基地,故原告与被告 ...
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用地必须严格执行国家下达的建设用地年度计划,不得随意突破。"第三章统一征用第九条市、县(市)人民政府根据城市建设需要,可以征用集体土地,转为国家所有。第 对非法批准占用土地的单位按非法占用土地处以罚款,对直接责任人给予行政处分。第二十九条买卖或者以其它形式非法转让土地的,没收非法所得,限期拆除或没收在 ...
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的。出租房屋的,不得再申请宅基地;出卖房屋的,应当将宅基地退还集体,注销宅基地使用证书;买卖屋的农户符合申请宅基地条件的,经乡(镇)人民政府批准,换 实际用地,符合批准的范围、面积、用途的,由区、县人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。第二十二条农村居民原宅基地面积超过《江苏省实施<土地管理法>办法 ...
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宅基地的。出租房屋的,不得再申请宅基地;出卖房屋的,应当将宅基地退还集体,注销宅基地使用证书;买卖房屋的农户符合申请宅基地条件的,经乡(镇)人民政府批准,换 实际用地,符合批准的范围、面积、用途的,由区、县人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。关联法规:全国人大法律(1)条第二十二条农村居民原宅基地 ...
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宅基地的。出租房屋的,不得再申请宅基地;出卖房屋的,应当将宅基地退还集体,注销宅基地使用证书;买卖房屋的农户符合申请宅基地条件的,经乡(镇)人民政府批准,换 实际用地,符合批准的范围、面积、用途的,由区、县人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。关联法规:全国人大法律(1)条第二十二条农村居民原宅基地 ...
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管理业务。村镇建设用地及保护、开发合理利用土地资源必须坚持统一规划、严格控制和依法管理的原则。第三条农户对宅基地、承包地等只享有使用权,不得买卖,私自转让 建设用地管理第十三条镇、村、组办企业、公益事业需要使用集体土地的,必须在取得建设用地规划许可证后,持计划部门批准的有关文件,向市土地管理局申请办理 ...
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中规定;报县级人民政府建设行政主管部门和土地管理部门备案。第十六条因买卖房屋等转移宅基地使用权的,必须向乡(镇)人民政府办理变更登记。乡(镇)人民政府按本办法第七条、第八条规定审批后,换发集体土地建设用地使用证。出租、抵押宅基地使用权的应向乡(镇)人民政府办理登记手续。第十七条乡( ...
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十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,没收非法所得,限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并对当事人按非法所得百分之十至百分之 人民法院强制执行。第五章附则第四十五条县(市)、区属以上集体所有制企业单位建设用地,按照本办法执行。第四十六条本办法具体应用的问题由市 ...
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