程序终结后再视情况决定是否启动行政非诉执行程序。 另一种意见认为：该案受害人的权利应当继续通过行政非诉执行程序进行救济。理由是：（1）行政非诉执行程序早已于 能依民事诉讼作出生效判决后而予以全部强制拆除。同时，强制拆除5.76平方米土地上的建筑物，在法理上是可行的，但在司法实践中是难以具体准确操作的。 ...
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未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。依此解释，房屋所有权的产生以登记为生效要件，未经登记， 物，是土地所有权之外的另一类所有权客体，不归属于土地所有人。在我国大陆，土地与建筑物也为各自独立之不动产，自然也无附合规则的适用余地。 在不适用附合规则 ...
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区分所有人的权利；有的购买了停车位的专有使用权，但是物业单位还要每个月收取管理费。实践中，多数情况是开发商就在区分所有人整体享有的土地使用权上面进行 所有，或者开发商能够证明自己享有所有权的除外。因此，在区分所有的建筑物中，停车位应当与建筑物的其他共用部分诸如楼道、阶梯、门廊、绿地一样，属于全体区分 ...
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经营权；建筑物区分所有权；共同担保的相关权利以及民法上的共同债权债务、合伙等其他法律关系。但是，农村土地所有权与共有制度的关系相对于其他各项权利与共有 制度的现实职能（ 准公有，即准国家所有） 的性质相吻合。如果今后对农村土地所有要另辟蹊径，彻底按照近代以来的个人所有权趋势加以彻底改造，则另当别论，但 ...
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所有权属于国家，而城市土地使用权人是众多的建筑物所有权人。当土地所有权人对其土地行使权利时，往往发生与建筑物所有权人的利益冲突。 2 随着城市房屋 正当性，均需要一种理性的讨论。 [参考文献] [1][德]萨维尼 论立法与法学的当代使命[Ｍ] 许章润，译 北京：中国法制出版社，2001 [2][美]亨 ...
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的主要经营范围是收购、储备国有闲置土地，而无处分房产的权利，其挂牌出让的天门副食品公司土地使用权上有永久性建筑物，而非国有闲置土地，收储中心未按其业务范围对 ：一、原判认定事实错误。1、2003年7月2日，我单位以自己的名义与郑曼洁签订成交确认书时，已征得委托人天门市国土资源局和天门副食品公司的同意， ...
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乡级人民政府批准。但根据原审查明的事实，上诉人建车库所使用的30.65平方米的土地，仅经羊额管理区批准临时使用，并未经乡级人民政府批准，因此，被上诉人认定上诉 非法占用土地上建筑物的行政处罚前，必须告知当事人有要求听证的权利。因此，上诉人的该主张无理，本院不予支持。另外，关于上诉人认为羊额管理区与本案 ...
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建设现状的评估价值，故雪银公司有权对该停缓建项目整体主张权利，上诉人据此将该项目土地整体确权给雪银公司，既尊重事实，又符合规定，体现行政公平 ，该土地使用权范围内已经建造了房屋(属停缓建工程)，其土地使用权与房屋所有权密切相关联，地上建筑物和用地应为不可分离的统一体，应属于同一主体。按有关法律规定土地 ...
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征用协议书》，将包括原告使用了十余年的土地及建盖的建筑物在内的共8.6亩土地转让给林锋公司，侵犯了其合法权利，故请求：(一)确认两被告于2004 如下：1991年7月15日，昆明市官渡区联盟镇小坝村民委员会(以下简称小坝村委会)与昌达公司签订《租赁协议书》，约定由昌达公司租赁小坝村委会5.034亩土地 ...
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起计算；如政府征用，乙方无条件退出，征用的补偿属于土地补偿和原有建筑物补偿归甲方所有，属乙方新建的建筑物的补偿归乙方所有。甲方负责向有关部门申请办理转变 相应的补偿。被告银河联合总公司认为因原告违约退出经营而无须补偿，是将原告的权利与义务混淆，原告因逾期交租而承担违约责任，不排除其投资收益的请求权，故 ...
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