基地、蔬菜基地、名特优农产品基地等一般不得安排宅基地。第六条 农村居民建造住宅，应严格按照乡（镇）村建设规划进行。严禁擅自占用自留地、自留山建造住宅。 使用。一九八二年七月二十三日《河南省村镇建房用地管理实施办法》实施前已占用的宅基地，每户面积超过规定标准一倍以内而又不便调整的，经当地县级人民政府批准 ...
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宁海县桃源街道储家村的两间宅基地转让给原告，转让价为355000元。此后，原告支付了大部分转让款，因被告不能提供建设许可证等手续，致使原告无法 退还原告370000元，其中差额100000元不是基于2005年7月20日签订的《宅基地转让协议》中约定的违约条款，而是双方根据被告实际占有原告资金四年左右， ...
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、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”的规定，村民取得宅基地使用权应先征得本集体经济组织同意，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，集体土地使用权不允许私下转让， ...
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。……四、自本通知发布之日起，市区规划管理范围内停止一切个人宅基地的审批和建设。……”后原告与被告发生纠纷，经荥阳市豫龙镇碾徐村人民调解委员会 查明，2011年11月24日，河南省中州评估有限公司对豫龙镇碾徐村3组宅基地上所建房屋（132.08平方米）做出河南中州[2011]法鉴字第011号司法鉴定 ...
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被告于2009年不顾原告的反对在原告宅基地上种了十几颗树苗，并拒绝移除，原告准备建房，经开封县西姜砦乡人民政府村镇建设发展中心批准，办理了乡字第 是被告以家庭责任承包方式取得的，而原告的土地使用证是1999年办理的，原告的宅基地侵占了被告的责任田，土地法规定，以其他方式承包的责任田，可以不受政府颁发的 ...
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：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他 利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”因农村宅基用地属于集体所有，并且宅基地属于专属用地，只能 ...
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宅基地的收费规定介绍如下： 一、农村村民申请宅基地的条件： 1、申请地须符合土地利用总体规划、村庄建设规划，属村镇建设预留地。 2、符合土地利用年度计划 、经批准占用园地、林地、荒山坡、村内空闲地等非耕地建房的，需交缴新增建设用地有偿使用费14元/平方米（由国土资源部门执行）；需交缴水土保持设施补偿费 ...
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。委托代理人钱志强，河南奉献律师事务所律师。上诉人邢中华与被上诉人邢怀芳宅基地纠纷一案，不服郸城县人民法院（2009）郸民初字第12175号民事判决，向本院提起 该处宅基地南面另建有一幢房屋，但未取得《集体土地建设用地使用证》。被告的宅基地位于原告南院房屋的西侧，南侧边界与原告南院房屋南侧边界东西对齐 ...
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的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。”该宅基地的使用权不发生变更。 按照土地法第三十七条：“．．． 享有使用权， 无论是开发商搞房地产开发还是政府征地进行公益事业，占用了胡家的宅基地，就应当按照拆迁方案给予拆迁补偿。 时代在进步，法制在健全，但政府 ...
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次调解未果。至今，由于被告王卫国因出路和排水原因阻挠，原告王安敏在自家宅基地内建房尚未完工。原告请求判令三被告停止阻挡原告盖房的侵权行为；请求判令三 合理的原则，正确处理相邻关系。”洛阳市国土资源局给原告颁发的集体土地建设用地使用证注明王安敏宅基地内王小瞎有通行权。为了方便生活、便于通行和促进邻里和谐 ...
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