预购人登记请求权。预购人可以在预售人怠于履行预售合同登记义务的情况下，请求其履行登记义务。在法律上确认该登记 请求权的意义在于：即使在预售 进行调查 。包括： 审查开发商的 《商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内； ...
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取向。对于《侵权责任法》由全国人大常委会通过这一立法程序，我们需要对《侵权责任法》是否是宪法意义上的基本法律，这一问题作出回答。从合宪性推定的基本取向 或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。可见，需役地的部分转让与《宪法》的规定存在文义上的表面矛盾。《 ...
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预购人登记请求权。预购人可以在预售人怠于履行预售合同登记义务的情况下，请求其履行登记义务。在法律上确认该登记请求权的意义在于：即使在预售合同 进行调查。包括： 审查开发商的 《商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内； ...
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可判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为。这一些法条表明：处置协议出让的国有土地改变用途，经评估和按评估的市场价补缴差价，是依法行政；而 现行工业用地价和地上建筑物评估得偏高，那么，处置土地用途改变的地方政府很可能将少收为数不小的出让金，甚至有可能使处置变成为赔钱的买卖。 第二，提高 ...
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民法理论与国际接轨成为可能。当年从德国民法继受而来的这套概念、原则、制度和理论的体系，已经在中国这块土地上发芽、生根、开花、结果，已经融入中国社会之中，成为 之典型。在制定民国民法时，将德国民法这一制度移植过来，可以说主要是认为，德国民法上的多半是好的，不加怀疑，不敢怀疑。但现在不同了，中国民法学者在 ...
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他取得权利是因为他所实施的法律行为如买卖合同并且卖方将标的物交付给了他，登记则是将他取得权利的事实“广而告之”而已。 物权行为在逻辑上的难题之一是将动产 一个登记机关，既不现实，也无必要。笔者的设想，可以以土地登记为基础，将土地物权（包括土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权、农地承包经营权、土地 ...
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可“判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为”。这一些法条表明：处置协议出让的国有土地改变用途，经评估和按评估的市场价补缴差价，是依法行政； 工业用地价和地上建筑物评估得偏高，那么，处置土地用途改变的地方政府很可能将少收为数不小的出让金，甚至有可能使处置变成为赔钱的买卖。 第二，提高 ...
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国家资本金为有权代表国家投资的部门或机构以国有资产投入形成的资本金。法人资本金为其他法人单位以其依法可以支配的资产投入企业形成的资本金。个人资本金为社会个人或 安全设备４－８年１３．其他经营用设备及器具１５－２０年三、房屋、建筑物分类折旧年限１．经营用房、仓库钢结构３５－４５年钢筋混凝土结构３０－３５ ...
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土地，双方无权买卖。陈先生一家认为，双方转让的宅基地是动迁补偿宅基地，取得了国有土地使用权权证，不再是集体土地宅基地，是可以转让的。如果认定双方的 300万元。诉讼期间，经李先生申请，上海八达国瑞房地产土地估价有限公司作出评估：“争议房屋建筑物（实测建筑面积245.4平方米）及装修，于2009年11月 ...
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征收实质上是一种财产权利的买卖，作用上有如 强制收买。 至20世纪初，德国《魏玛宪法》颁布，德国法上的征收概念被予以扩张，主要表现在如下方面：（ 了土地使用权人正常利用土地的权利，笔者认为，应给予金钱或其他方式的补偿。我国《文物保护法》第20、21条规定，核定为文物保护单位的建筑物在进行保护、迁移、 ...
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