通则》第72条和《合同法》第133条可以看出财产所有权转移的规则顺序：法定—约定—交付，即法律有特别规定的优先，其次是当事人可以另外约定，若无前两者，则以标的物 如：出卖人甲与买受人乙签订房屋买卖合同，合同中约定甲将房屋所有权登记过户于乙之后，甲再以承租人的身份租用该房屋两年，在该案中甲为房屋的直接占 ...
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通则》第72条和《合同法》第133条可以看出财产所有权转移的规则顺序：法定—约定—交付，即法律有特别规定的优先，其次是当事人可以另外约定，若无前两者，则以标的物 如：出卖人甲与买受人乙签订房屋买卖合同，合同中约定甲将房屋所有权登记过户于乙之后，甲再以承租人的身份租用该房屋两年，在该案中甲为房屋的直接占 ...
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不得出借、 转租或闲置，也不得用于从事经营活动。第四十条承租人享有按合同约定租赁期限使用公共租赁住 房的权利。承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋 进行 续租的，应在合同期满前3个月内重新申请，经审核符合条 件的，重新签订租赁合同。第四十五条承租人通过购买、获赠、继承等方式在本市获 得 ...
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附，主要有如下几种情形：第一，因违约发生添附。例如，承租人在租赁出租人的房屋以后，未经出租人的同意而对房屋进行改造、加工或装修，从而违反了租赁合同的规定。 两项请求权的竞合，则给予了当事人更多的选择余地，更有利于保护受害人的利益。当然，尽管被添附人享有选择适用制度的权利，但其行使该权利时也必须遵循诚实 ...
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附，主要有如下几种情形：第一，因违约发生添附。例如，承租人在租赁出租人的房屋以后，未经出租人的同意而对房屋进行改造、加工或装修，从而违反了租赁合同的规定。 两项请求权的竞合，则给予了当事人更多的选择余地，更有利于保护受害人的利益。当然，尽管被添附人享有选择适用制度的权利，但其行使该权利时也必须遵循诚实 ...
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住宅）的，按下列方式予以补偿：（一）房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋承租人按照房改政策购房后，房屋征收部门应当对其按被征收人予以补偿；（二） 。第三十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，应当按照住房保障有关规定由住房保障部门优先给予住房保障。第三十九条 实施房屋征收应当先补偿、后 ...
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转让后，债务人也应直接向联通收益计划履行债务。但根据计划募集说明书，承租人并不直接向计划的投资者支付租赁费，仍然是向联通新时空履行义务，而后由联通新时空归集 也不对基础资产拥有所有权，其享有的仅是对发起人的债权，而该等债权在不考虑外部担保的情况下，与发起人的其他债权人相比并没有任何优先效力。就法律实质 ...
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转让后，债务人也应直接向联通收益计划履行债务。但根据计划募集说明书，承租人并不直接向计划的投资者支付租赁费，仍然是向联通新时空履行义务，而后由联通新时空归集 也不对基础资产拥有所有权，其享有的仅是对发起人的债权，而该等债权在不考虑外部担保的情况下，与发起人的其他债权人相比并没有任何优先效力。就法律实质 ...
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其参加诉讼。 6、死亡赔偿金属于死者近亲属可得利益的丧失，由赔偿权利人共同享有。赔偿权利人之间因为死亡赔偿金的分配发生争议，应由权利人按份平均分配。 四、 人或管理人应当承担与其过错程度相适应的补充赔偿责任。 3、机动车在出租、出借期间发生交通事故造成他人损害的，由承租人、借用人承担赔偿责任，出借人或 ...
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、《南京市征地房屋拆迁补偿专项存款证实书》，由银行支付给售房人。被拆迁人购买房屋价款中的拆迁补偿款部分，可免缴契税。被拆迁人不需购置房屋的， 给予补偿。如产权人将房屋出租，拆迁人仅对承租人因停业、设备拆除、安装和搬迁造成的损失进行补偿。拆迁具有区域功能性的学校、医院、敬老院，按非住宅房屋拆迁补偿费标准 ...
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