下尚为可以，但是在只存在一种权利变动的情况下（如所有权的抛弃、抵押权的设定、德国法上的土地债务的设立契约等），就产生了疑问，似难 观点。应该说，Ihering和Schlesinger指称物权行为无因性具有交易保护的功用时，恰值德国处在不知善意取得为何物的普通法时期。因此无因性理论在这一时期确有保护交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-240183.html -了解详情
现行立法实践。如我国《海商法》第9、13条明确规定船舶所有权的取得、转让和消灭以及船舶抵押权的设定采公示（登记）对抗主义。最高人民法院2000年9月 交易的不同特点以及占有和登记簿作为公示方法的不同特点，因此将动产善意取得制度与不动产登记簿的公信力制度各自独立为宜。 所谓公信力，是指凡为信赖物权变动的 ...
//www.110.com/ziliao/article-239460.html -了解详情
使用权应是共有的)，也有的地方则另外单发土地使用权证，等等。因此，在将来完善不动产物权登记制度时，登记证书也应统一化、规范化。 错误登记造成损失时的赔偿责任 真实的权利状态不符，法律对信赖公示的善意第三人从公示的物权人处所取得的权利仍予以保护。具体说来，物权公示的公信力主要表现在两个方面:权利正确性推 ...
//www.110.com/ziliao/article-236729.html -了解详情
现行立法实践。如我国《海商法》第9、13条明确规定船舶所有权的取得、转让和消灭以及船舶抵押权的设定采公示（登记）对抗主义。最高人民法院2000年9月 交易的不同特点以及占有和登记簿作为公示方法的不同特点，因此将动产善意取得制度与不动产登记簿的公信力制度各自独立为宜。 所谓公信力，是指凡为信赖物权变动的 ...
//www.110.com/ziliao/article-235901.html -了解详情
效力限制很严，虽然对于动产和不动产，有优先受偿的债权人，但是，效力仅能优先于一般债权人。对于有质权或抵押权的债权人，没有优先权。 通过对上述 的所有人请求给付为内容。权利人得直接从标的物取得一定量的价值，而不需借助于债务人的行为。[18]（P335、 P332、P337）由此可知，物权与债权之间最为 ...
//www.110.com/ziliao/article-234568.html -了解详情
经公示的，善意出让人基于对公示的信任，仍能取得物权的原则。⑾ 物权的公示原则要求在动产的物权变动中，以占有标的物为生效要件。不动产物权的变动， 法而与多数地方废止，仅个别地方略有采行。至18世纪，由于形势的需要，登记制度与普鲁士和法国抵押权中重新复活。自此以后，登记制度遂与欧陆各国广泛推行。法国抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-234556.html -了解详情
以占有标的物为要件。其次，承包人的优先受偿权也不应被视为法定抵押权。因为，《担保法》规定的抵押权为约定抵押权，不动产抵押权以登记为生效要件，若针对 转移即商品房预售。(1)在所有权已经转移的情况下，如果受让人为善意且已支付了合理对价的，可以准用动产善意取得制度，由善意受让人享有所有权，承包人优先权的追 ...
//www.110.com/ziliao/article-231715.html -了解详情
非法占有人要求返还。除非受合法占有人的遮断，即或是善意取得，或是基于取得时效。这里还有一个诉讼时效的客体问题，所说诉讼时效的客体是指哪些权利应适用诉讼时效，即 泽鉴这样写道：所有物返还请求权之发生，系以无权占有为要件，前买受人受让不动产之占有系基于其与出卖人『即原所有人』间之买卖契约，对于出卖人而言， ...
//www.110.com/ziliao/article-146884.html -了解详情
意见： 一、按照《物权法》第106第3款当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定的规定，银行善意取得该房屋的抵押权。 二、按照《合同法》第49条规定，行为人没有 基础，又发展出表见代理、善意取得等制度，从功能上看，二者均起到保护善意第三人、交易安全（既包括动产交易也包括不动产交易）的作用，即保护第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-143700.html -了解详情
张贴公告的方法查封。何为必要，法律未作明确规定。笔者认为，不动产以登记为其公示方式，因此向有关管理机关发出协助通知书是原则，而加贴封条或者张贴公告是 将其所有房产设置抵押并无不妥。 其次，从信用社取得抵押权的过程看，以下几个方面决定了该抵押权有效成立：该房产的所有权人同意抵押；房地产管理机关因未收到Ａ ...
//www.110.com/ziliao/article-137890.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务