人自出卖人受让所有权，为自有权者有效继受权利。[5]此种转让行为属于有权处分，因为出卖人在登记之前仍然享有该房屋的所有权，其通过变更登记将房屋转让的行为构成 人的效力。租赁权之物权化的正当性有两种学说： 其一，弱者特殊保护说。居住为人生之基本需要，屋价高昂，购买不易，承租人多属经济上弱者，实有特别保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-465497.html -了解详情
权仅具债权之效力，其效力过于薄弱。为期产生物权之效力，该留买权必具有优先于任何人而购买之效果，出典人不得以任何理由拒绝出卖。又为兼顾出典人之利益， 。于基地使用权人、农地使用权人、邻地利用权人、典权人，承租人，以及其他土地、建筑物或其他工作物的利用人，应予准用。 [19]参阅《中国物权法草案》第29条 ...
//www.110.com/ziliao/article-232480.html -了解详情
权仅具债权之效力，其效力过于薄弱。为期产生物权之效力，该留买权必具有优先于任何人而购买之效果，出典人不得以任何理由拒绝出卖。又为兼顾出典人之利益， 。于基地使用权人、农地使用权人、邻地利用权人、典权人，承租人，以及其他土地、建筑物或其他工作物的利用人，应予准用。”[19]参阅《中国物权法草案》第29条 ...
//www.110.com/ziliao/article-12299.html -了解详情
用益物权人之间（如地上权人与典权之间）。尤其是非物权的不动产利用人之间（如承租人与土地所有人之间，承租人相互之间等）。民法未设准用规定。因而发生究系法律有意 权仅具债权之效力，其效力过于薄弱。为期产生物权之效力，该留买权必具有优先于任何人而购买之效果，出典人不得以任何理由拒绝出卖。又为兼顾出典人之利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-13905.html -了解详情
现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。 公房的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会 条件下，照顾女方。这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。据调查，目前离婚率高发的年龄段有三个：第一个阶段是刚 ...
//www.110.com/ziliao/article-350457.html -了解详情
的倾向，而过度追求合同正义也会在一定程度上压抑了合同自由，因此二者之间的冲突在所难免。应该优先选择何种价值，法学界对此提出了不同观点：一是合同自由优先论 的损失向合同对方当事人追偿。 3．租赁合同返还责任 租赁合同属于继续性合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，并且支付租金，系连续性给付。租赁合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-509833.html -了解详情
的倾向，而过度追求合同正义也会在一定程度上压抑了合同自由，因此二者之间的冲突在所难免。应该优先选择何种价值，法学界对此提出了不同观点：一是合同自由优先论 的损失向合同对方当事人追偿。 3．租赁合同返还责任 租赁合同属于继续性合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，并且支付租金，系连续性给付。租赁合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-218640.html -了解详情
电脑设备及迁移的网络线路较多，且双方在《房屋租赁合同》中约定，租赁期满，乙方享有同等条件优先租赁权。甲方可以考虑续签合同。故应判令邵本权在合理 租赁房屋的使用权和经营权，因此，沈阳高校后勤服务有限公司有权与承租人签订房屋租赁合同，并依据房屋租赁合同主张权利。故原审判决程序并无不当。综上，依照《中华人民 ...
//www.110.com/panli/panli_264131.html -了解详情
电脑设备及迁移的网络线路较多，且双方在《房屋租赁合同》中约定，租赁期满，乙方享有同等条件优先租赁权。甲方可以考虑续签合同。故应判令邵本权在合理 租赁房屋的使用权和经营权，因此，沈阳高校后勤服务有限公司有权与承租人签订房屋租赁合同，并依据房屋租赁合同主张权利。故原审判决程序并无不当。综上，依照《中华人民 ...
//www.110.com/panli/panli_68222.html -了解详情
内的自然人。由于人口流动性增大，人户分离现象越来越多，社区的居民有产权人、租赁人、实际居住人、公房承租人，特别是高档住宅区的开发销售，出现了涉外的 了巨大作用，既保存了这些住宅，又改善了整个社区面貌。由于几乎所有的居民都购买了所居住的房子，产权人推选代表组成委员会，赋予委员会基于居民利益，与政府机构及 ...
//www.110.com/ziliao/article-11531.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务