工程及原有附属物的使用权由承租人集体或个人租赁经营。一般租赁期限为5—15年。（三）转让。即将小型水利工程的使用权通过公开招标，有偿转让，经营者享有自主经营权 、租赁、承包和股份合作制经营小型水利设施，对下岗职工优先照顾。积极鼓励市内外的单位和个人投资经营水利工程设施，其行为受国家法律保护，其财产权利 ...
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工程及原有附属物的使用权由承租人集体或个人租赁经营。一般租赁期限为5—15年。（三）转让。即将小型水利工程的使用权通过公开招标，有偿转让，经营者享有自主经营权 、租赁、承包和股份合作制经营小型水利设施，对下岗职工优先照顾。积极鼓励市内外的单位和个人投资经营水利工程设施，其行为受国家法律保护，其财产权利 ...
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的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”陈斌作为房屋承租人享有的优先购买权系依法取得的，且此项权利是对王土生、唐炳林行使出租房屋处分权的限制 若干问题的意见（试行）》第118条规定， “出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的， ...
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确切情况，且根据金轩大邸公司将有关商铺出售给案外人的多个预售合同，商铺的价格存在因时而异、因人而异的情形。另外，虽然仲崇清按约支付了意向金， ，根据案件具体情况，妥善处理。 三、承租人在同等条件下享有的优先购买权，应为购买自己承租的房屋，而不是出租人出卖的其他房屋 《最高人民法院公报》2004年第5期 ...
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因为现实的房屋租赁合同中，其特殊之处在于多数情况下是由多个具有一定社会关系或其他社会关系的人，一同租赁房屋并共同居住。尤其是现实生活中除家庭居住外， 购买权是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。[32]承租人所享有的优先购买权是一种法定权利，除非当事人在合同 ...
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的请示》、湘信联咨(2005)29号《湖南省农村信用社联合社关于武陵区信用社资产变现的咨询批复》、常武信联发(2005)65号关于转发《银行抵债资产管理办法》 ，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买权的权利。”“顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受 ...
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第118条“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 原则，于秀贞、汪马未实际履行承租人的义务，也就不能享有承租人的权利，其主张行使承租人才享有的优先购买权，理由不充分，本院不予支持。依照《 ...
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芬秀得知徐理文要将该房出售，遂与徐理文协商买房事宜。徐理文经多次联系未找到承租人肖玉梅本人。同年6月18日徐芬秀与徐理文再次协商买房事宜，并 既没有依照法律规定，提前三个月通知承租人肖玉梅，又没有按照双方合同约定，由肖玉梅享有优先购买权，显然侵犯了承租人肖玉梅依法享有的优先购买权。因此，肖玉梅请求宣告 ...
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及产权转移过程中，郭某均表示不买，且村委会多次征求过意见，郭某均表示不买。故郭某现提出房屋优先购买权没有道理，不应支持。 法院经审理查明，认定 得到了补偿，从被告处取回了预付租费，因此原告得行为表明其已放弃了作为承租人而享有的优先购买权。在张某已经取得房屋所有权并对房屋进行了维修以后，原告又对其所有权 ...
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及产权转移过程中，郭某均表示不买，且村委会多次征求过意见，郭某均表示不买。故郭某现提出房屋优先购买权没有道理，不应支持。 法院经审理查明，认定 得到了补偿，从被告处取回了预付租费，因此原告得行为表明其已放弃了作为承租人而享有的优先购买权。在张某已经取得房屋所有权并对房屋进行了维修以后，原告又对其所有权 ...
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