但认为有部分超过了诉讼时效。本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合同》与《物业管理合同》均真实、 审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务 ...
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但认为有部分超过了诉讼时效。本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合同》与《物业管理合同》均真实、 审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务 ...
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不符合合同约定，且被告反映的小区外墙颜色改变、原告阻止小区业主委员会成立等不属于本案处理的范围，被告应在分清责任的情况下通过法律程序依法予以解决，而不应以此作为拒交物管费的理由。综上，对于被告的该项抗辩理由，本院不予支持。原告要求被告支付2008年9月至2011年6月间所欠物业管理费2947.8元 ...
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不符合合同约定，且被告反映的小区外墙颜色改变、原告阻止小区业主委员会成立等不属于本案处理的范畴，被告应在分清责任的情况下通过法律程序依法予以解决，而不应以此作为拒交物管费的理由。综上，对于被告的该项抗辩理由，本院不予支持。原告要求被告支付2008年12月至2011年6月间所欠物业管理费1264.8元 ...
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不符合合同约定，且被告反映的小区外墙颜色改变、原告阻止小区业主委员会成立等不属于本案处理的范畴，被告应在分清责任的情况下通过法律程序依法予以解决，而不应以此作为拒交物管费的理由。综上，对于被告的该项抗辩理由，本院不予支持。原告要求被告支付2009年1月至2011年6月间所欠物业管理费1767元（ ...
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不符合合同约定，且被告反映的小区外墙颜色改变、原告阻止小区业主委员会成立等不属于本案处理的范畴，被告应在分清责任的情况下通过法律程序依法予以解决，而不应以此作为拒交物管费的理由。综上，对于被告的该项抗辩理由，本院不予支持。原告要求被告支付2009年1月至2011年6月间所欠物业管理费1224元（ ...
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费用;5、2011年2月22日株洲市芦淞区**住宅小区业主委员会《通告》一份，拟证明业主委员会已经将相关的缴费问题告知了业主,被告不交费，是被告违约；6、 物业费时折抵该100元，原告的该主张不违反法律规定，本院予以支持。综上，被告曹**作为小区业主应及时交纳物业管理费，故原告要求被告支付2010年1 ...
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其主体资格是否适格的问题，本院认为： 1、被告某公司和聚福苑小区业主委员会分别与被告某物业公司签订了物业管理服务合同，虽然在合同上将签订合同的双方 管理、操作运行义务属于被告某物业公司的义务，故其主张本院不予支持。如被告有充分证据证明业主委员会应对其行为承担责任，可以另行主张权利。依照《中华人民共和国 ...
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与原告签订了合同，被告的行为是一种受托行为，其法律后果应由委托人承担，原告应起诉业主委员会。二、三被告与金鼎小区业主委员会签订合同后，对该小区安装了监控 亏损，并非由被告的欺诈行为所致，故该诉请本院不予支持。被告何建军、张一X、高凤喜辩称，原告是与业主委员会签订的协议，三被告的行为系受托行为，本院认为 ...
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小区时曾与美晟物业公司签订《前期物业托管合同》，明确约定小区业主委员会成立后，合同将自行终止。2004年8月，美然动力街区业委会依法成立 物业管理服务，并进而要求解除物业管理合同？ 下面我们先谈一下物业管理纠纷的法律适用问题： 一、物业管理在中国的出现 “物业”一词是从英语词汇"property”及“ ...
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