包括：1道路系统构架；2出入口；3住区道路；4机动车停车率；5自行车停车位；6标示标牌；7住区周边交通。评定方法：审阅规划设计文件和现场检查 环境卫生设施设置标准》(CJJ27-89)中规定公共厕所设置数量'旧城区成片改造地段和新建小区，每平方公里不少于3座'，参照此标准，本标准规定居住小区内公共厕所 ...
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规划内的，比如地下停车库；一种是规划外的新增车位，如小区公共场所和道路改造新增的停车位。依据《物权法》第74条第2款规定：建筑区划内，规划 可以将之出租，但收益应归全体业主共有。但是现实操作中，一般来说物业公司收取停车费并没有得到业主委员会的授权，而是物业公司单方面规定收取，业主和业主委员会并没有得益 ...
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委会，按照政府的标准通过该费用的计算标准，来确定其应交的费用。原告收取停车费后，没有公开用途，乱用这些费用。原告又多次阻拦被告的车进出小区。2009 证据及被告本人的陈述，本院可确认被告在将车位退还原告后曾继续将车辆停放在小区停车位，虽然被告辩称系偶尔停放，但由此可确认原、被告双方仍存在实际的车位租赁 ...
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的营业执照、经营服务性收费许可证、同华小区物业管理合同、询问笔录等证据证实。原审法院认为:原告的车辆使用人与被告在达成停车位使用的口头协议，并交付了 证据的若干规定》并未规定当事人对“依常理”可能发生的事实不负举证义务。在法律没有规定的情况下，法院无权免除当事人的举证义务。因此，根据“谁主张谁举证”的 ...
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共计拖欠15个月的物业费1220元未付。原审法院认为：原告与沈阳市大东区某小区业主委员会签订的物业管理委托合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定 主张，本院经审理查明，该停车位的划定系该小区业主委员会的决定，物业公司是按照业主委员会的决议执行，物业公司并没有变更停车位的权利，故上诉人提出的 ...
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原告）方丽芬，女，汉族，1958年10月13日出生，住昆明市白马小区西区15幢2单元401室，身份证号：530102195810131526。委托代理人尹继权，云南力 ，对停车位进行清洁，对其车辆进行引导，让其依序停放，禁止在小区道路上乱停乱放。本案所谓的车辆“被盗”，公安机关至今未破案，也没有确凿 ...
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，不得建设与公园功能无关的其他性质的建筑物。第九十条 社区公园包括居住区公园和小区游园，其用地应当符合下列规定：（一）居住区公园占地面积不得小于1公顷， 所、餐饮以及商店等设施；每隔15至25千米设置停车区，停车区应当设置停车位、公共卫生间以及座椅。（三）服务设施的用地指标，应当根据公路沿线城镇布局、 ...
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人防工程等公建配套设施未经业主许可擅自出租、出售；且停车位严重缩水，地上停车位比甲公司承诺的减少297个、地下停车位比甲公司承诺的减少145个；按照甲公司承诺，绿地 ，完全符合百旺家苑售楼书“户均一个车位”的规定，可见，甲公司在小区车位问题上并没有违约，故蒋某该诉讼请求，不予支持。对于第五项诉讼请求即 ...
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的后果，被上诉人提出高额的精神抚慰金没有法律依据，应不予支持。综上所述，被上诉人深夜躺卧在明知是小区供车辆停放的停车位上，这是引起这起事故的唯一 损失共计24063元，并无不当，本院予以支持。上诉人以本次事故的发生其没有过错，应由被上诉人承担全部责任，主张无需赔偿被上诉人各项损失的24063元的理由不 ...
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号楼单位及业主物业管理费，为我方代理。代理权限为全权代理，所收费事宜。”该小区未成立业主委员会。金南珠苑公司未提交北京建创新兴物业管理有限公司对丰台区北甲地 、喷药等养护工作，不存在业主所说“绿化养护不管”的情况，也没有将绿地改停车位的情况；2、小区电梯经国家质量监督部门检验合格，且有专人维护；3、小 ...
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