不动产抵押权的善意取得 -全站搜索

论不动产物权登记制度

主义。（3）登记有公信力，即登记簿上之事实，纵实体法上不成立或无效，不得以其不成立或无效对抗善意第三人，常视为实体上有效。（4 ）登记簿的编成采物之存于登记局，对于受让人交付新地券，成为背书之原来地券。（3 ）不动产设定抵押权时应依一定的形式，作成抵押书二份，连同地券，提出于登记局，登记审查后， ...

//www.110.com/ziliao/article-233436.html -了解详情

论不动产物权登记制度

主义。（3）登记有公信力，即登记簿上之事实，纵实体法上不成立或无效，不得以其不成立或无效对抗善意第三人，常视为实体上有效。（4 ）登记簿的编成采物之存于登记局，对于受让人交付新地券，成为背书之原来地券。（3 ）不动产设定抵押权时应依一定的形式，作成抵押书二份，连同地券，提出于登记局，登记审查后， ...

//www.110.com/ziliao/article-233435.html -了解详情

预售商品房房产证办理的法律分析

权属证书后，重新办理房地产抵押登记。由房管部门在房屋产权证明中注明抵押权的存在。因此在购房者取得房产证后，银行可以要求重新办理房屋抵押手续，在购房者不履行按要求房产公司按照当地政府规定或合同约定的方式和期限为其办理房产证。在合同无约定的情况下，根据以上规定及合同的善意履行原则，王女士可要求开发商在 ...

//www.110.com/ziliao/article-187851.html -了解详情

略论侵权请求权与诉讼时效制度的适用

、第九条第一款以及第14条所规定的登记，皆为设权登记。 [5] 我国《物权法》第106条确认的不动产物权善意取得制度仅能解决特定类型第三人的保护意思主义和混合主义两种物权变动模式。就当事人在船舶、航空器和机动车上设定抵押权而言，其对应着债权意思主义的物权变动模式；就当事人转移船舶、航空器和机动车的 ...

//www.110.com/ziliao/article-147903.html -了解详情

穆某与王某谁应取得该套房屋的所有权

目的，尤其是买方订立合同时是处于恶意还是善意。尹某在同王某签订买卖合同时，王某是否知道该处房产上已存在抵押权的事实虽然无法判断，但是尹某将房产以被认定。综上所述，笔者认为穆某同尹某之间存在的不动产抵押的效力成就，穆某有权依抵押权而取得该套房屋的所有权。（作者单位：北京市房山区人民法院）【浏览次】 ...

//www.110.com/ziliao/article-57953.html -了解详情

论基于所有权的物权请求权（下）

返还请求权相对人之抗辩事由归纳为以下诸项：1.动产善意取得之抗辩依动产善意取得的规则，在非所有人占有动产的情形，占有人将动产转让给第三人，第三干涉的侵入。[27]④非法为他人之所有权设定负担。如擅自在他人不动产上设立抵押权，等。⑤非法为他人所有权办理移转登记。如伪造证件将他人房屋所有权移转登记为自己 ...

//www.110.com/ziliao/article-13095.html -了解详情

法国物权法中动产与不动产的法律地位

附着物（《法国民法典》第2118条）。〔16〕（2）在不动产扣押的情形，行使抵押权的债权人有权扣押不动产附着物（《法国民法典》第2092条第2款）。（3）其占有持续了30年。但根据《法国民法典》第2279条第1款的规定，对动产的占有一般即可取得其所有权，即排除了返还义务。这表明，民法对于动产所有人的 ...

//www.110.com/ziliao/article-12891.html -了解详情

我国物权变动理论的立法选择（四）

。如英国法开始承认在特定条件下（公开市场、商业代理人、交通工具的租购、流通票据）的财产善意取得。〔9〕（p47—48）与此相类似，美国法在“涉及。德国当代物权法〔m〕。北京：法律出版社，1997. 〔8〕孙宪忠。论不动产登记〔j〕。中国法学，1996（5）。〔9〕f. h. lawson. b. ...

//www.110.com/ziliao/article-11253.html -了解详情

论占有权利推定对不动产上占有的适用

占有诉权（占有人物上请求权），主要系来自罗马法之占有制度反之，权利推定与善意取得主要是继承日耳曼法之占有与日耳曼法之法理。[3]（P485）当然，对于罗马人将可能因为其动产上的善意占有而失去孳息甚至物损毁时的赔偿等利益，如此如果该动产价值巨大将造成动产权利人的重大损失；而由于不动产上不产生占有权利推 ...

//www.110.com/ziliao/article-300814.html -了解详情

试析物权变动的原因与结果的区分原则

是公法上的原因，如税收、没收、罚款强制执行等，也可能是私法上的原因，如债权行为、善意取得、先占取得、时效取得等。可能是因法律行为引起的，也可能的法律行为主要包括：买卖，赠予，遗赠，互易，地上权、永佃权、地役权设定合同，抵押权、质押权设立合同，土地承包经营合同，国有土地使用权出让和同，抛弃等。法律行为 ...

//www.110.com/ziliao/article-234555.html -了解详情