贷款的抵押物、质物应当符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。借款人不能提供足额抵押（质押）的，应由贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。关联法规：全国 的规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条第十六条以在建工程作抵押的，借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的３０％以上。作为抵押物的在建 ...
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合同签订后，持房屋所有权证书、土地使用权证书（以预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的，提供已生效备案的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与 条件并取得商品房预售许可证，且该项目权利没有受到任何限制。办理预售商品房贷款抵押备案手续，当事人应携已备案生效的预售商品房买卖合同；付款凭证；商品房预售 ...
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三十日内，持房屋所有权证书、土地使用权证书（以贷款预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的，提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明 的房地产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第二十三条房地产抵押需要价格评估的，由有资质的房地产价格评估机构进行价格评估。第二十四条 ...
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值准备。固定资产认可标准一般性规定11．下列固定资产为非认可资产：（1）设立抵押或担保的固定资产；（2）作为诉讼标的的固定资产；（3）被扣押、查封 土地使用权按照尚未开发或建造自用项目的土地使用权的认可标准进行认可，则房屋或在建工程的账面原值应当按扣除相应土地使用权的取得成本之后的金额确定。土地使用权 ...
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存放款项１０｜１２４｜中长期贷款｜３６｜２４１｜同业拆入１１｜１２５｜抵押贷款｜３７｜２４２｜金融性公司拆入１２｜１２６｜贴现｜３８｜２４３｜ ”科目所属“应交特种基金”明细科目的借方发生额填列。（１７）“固定资产及在建工程净增加额”项目，反映金融企业年度内增加固定资产净值和建造固定资产而支出的资金 ...
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10万元及其以下的，能够提供由企业内部有关技术部门出具的技术鉴定意见；(五)单项在建工程数额在10万元以上的，应当有行业专家参与的技术鉴定意见或国家有关技术 承担的连带还款责任，因被担保人无力偿还而形成的损失；(十)企业未能按期赎回抵押资产，使抵押资产被拍卖或变卖而形成的损失。第四十五条企业发生的各项 ...
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报送各项财务报表，要有重点进行统计分析。在项目处在建设期中，主要审查在建工程进度表，工程财务预算与实际财务状况表和资产负债表；在项目完工并转入生产经营期后 ，则应对担保人进行资信审定，确定是否有效，并评估担保人的履约能力。如果是抵押担保，则对抵押品应进行核定和评估：抵押品的财务净值，评估净值及其差异； ...
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： （一）企业法人营业执照和资质证书； （二）国有土地使用证； （三）建设工程规划许可证及附图； （四）房屋竣工验收备案证明； （五）房屋测绘报告； （ 。 第三十六条 申请房屋在建工程抵押权登记，应当提交下列材料： （一）国有土地使用证； （二）建设工程规划许可证； （三）抵押合同； （四）主债权 ...
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以该补充协议损害抵押权人的合法权益为由认定无效不当。因为一审判决没有认定抵押合同的效力，没有追加抵押权人参加诉讼，程序违法。上诉请求：1、撤销 查封所提供的证据可以印证。中华人民共和国建设部1997年第56号令，对在建工程及其抵押程序有明确规定。中华人民共和国最高人民法院在《关于适用＜中华人民共和国 ...
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房屋权属的证明材料。属于城市规划法、土地管理法施行后竣工的房屋，还应当提交建设工程规划许可证和国有土地使用权批准文件或者国有土地使用权证。关联法规：全国人大法律（ ）预购商品房所有权预告登记证；（二）主合同；（三）抵押合同。第三十八条当事人申请未预售的在建商品房抵押权预告登记的，除应当提交本条例第三十 ...
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