绿地不应小于广场总面积的10%。（五）停车场种植的庇荫乔木树枝下高度应符合停车位净度的规定：小型汽车为2.5米，中型汽车为3.5米，载货汽车为4. 水平距离控制表》的规定。第五十六条居住区绿化（一）新建居住区、居住小区、居住组团的绿地配置按《城市居住区规划设计规范》（gb50180—93）的要求执行。 ...
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最重要手段。商品房买卖作为民事法律活动，一个最基本的要求是“有约定从约定，没有约定从法定”，最大限度地尊重当事人的意思自治行为，只有在尊重意思自治的 动产设施，下同)、楼栋共用部位及其共用设施设备，以及住宅小区布局和小区道路、绿地、会所、门岗、车库(停车位)、沟渠、管线等所有地上、地下共用设施设备，以 ...
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室房屋（建筑面积:86. 14平方米）的业主。2009年1月之前，海乾公寓小区的物业管理费每月每平方米建筑面积0.50元；自行车停车费每月每辆6元；机动车 也自认其一辆机动车还是使用原来的停车位，没有变动过，故该抗辩理由，本院亦难以采纳。对于原、被告双方争议的小区机动车、自行车的停车费标准，2009年 ...
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”业主委员会签订的《物业管理服务合同》及续签的《“新东福花园”物业服务合同》，没有证据证明其违反法律、行政法规中关于合同效力的规定，故应认定为有效。该 福花园’’小区全体业主均具有法律约束力。廖永红作为新东福花园小区的业主租用了该小区的室内停车位，理应按约向被上诉人支付车位服务费。廖永红在诉讼中提出的 ...
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B80466号摩托车已经丢失，由于被告海宇物管公司管理松散，导致原告的摩托车在小区的指定停车位上丢失，为此原告要求被告海宇物管公司赔偿损失16630元，并负担 被告海宇物业管理公司收取的30元费用不是车辆停车费，而是代收的场地使用费和维护费，并且原告邓晓娟没有按照被告海宇物管公司的要求将摩托车停在小区 ...
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或出售给业主以外的第三人，如果业主有能力购买，则应当予以出售；如果业主没有能力购买，则应当予以出租。[11]第二种观点认为，所谓首先，应是业主对车位 相关规定》，北京大学出版社2007年版，第74页。 [2]韩晓利：《论居住小区停车位、车库的归属与利用》，《研究生法学》2007年第4期。 [3]参见王 ...
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、建设大型公共停车场，方便市民停车。(六)市区居民住宅小区应当配建停车场。没有停车场或停车场停车位不够时，住宅小区物业管理单位应当在市公安交警部门的指导下， 和规范。(二)公共建筑、经营性场所不得擅自改变经批准建成的停车场的功能或将停车位挪作他用，如须变更或注销的，停车场管理单位应到公安交警部门和城市 ...
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销售属于全体业主的），则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。4、地下车位（库）建筑面积已分摊——属于全体业主 没有载明的，开发商为了谋取利益用建筑物的地下空间而改造成的停车位（库），这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，也无法取得产权证。开发商和物业公司也 ...
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的合同期限主张收回停车场自管是不能成立的。物业管理工作具有特殊性，在合同到期没有选聘出新的物业公司接续的情况下，原来的物业公司是不能擅自停止服务的， 履行之中。其次，一审判决爱惠物业向华煦公司返还停车位的经营权，与《物业管理条例》和《北京市居住小区机动车停车管理办法》中有关“一个物业管理区域由一个物业 ...
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的现价值；对象屿大厦F902室房屋价值20.35万元及保税区管理条例等证据的真实性没有异议，但称房屋只要经过批准就可以作为住宅使用；菲律宾房产购置时价值是 马尼拉双塔楼605室住房一套及305号停车位、厦门市象屿保税区大厦F902室房屋一套，归雷凌所有；厦门市松柏小区屿后南里174号502室住房一套归 ...
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