第230条的规定，承租人享有同等条件优先购买权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市公有房屋管理规定》，房屋出租方在转让房屋时，必须提前三个月通知承租人 给鸿鹰公司房屋时，原告已拖欠铝箔公司三十多个月的租金，其本身处于非法占有房屋的状态，不享有合法权利；3、黑龙江省中行对诉争房屋系原始取得， ...
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,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。本案时间上看，房东张某从告知出售店面到卖给其他人之间仅仅只有一个多月的时间，并没有超过法定的三个月通知期，似乎是侵犯了原告王某和赖某的优先购买权。但是《民通意见》第118条规定的内容约束的是房屋的租赁人和承租人之间的权利义务 ...
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条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立 规定只是通过推定认定权利人与相对人之间的买卖合同成立而已。更重要的是，推定还要具备这样的前提：承租人的优先购买权被出租人（出卖人）所规避。至于依 ...
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的，如何处理？ 房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人 提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。 承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的， ...
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权的，如何处理？ 房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人 提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的， ...
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条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立 规定只是通过推定认定权利人与相对人之间的买卖合同成立而已。更重要的是，推定还要具备这样的前提：承租人的优先购买权被出租人（出卖人）所规避。至于依 ...
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条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 。在一年多的时间里被告五次通知，原告均未支付首付款及办理手续，可以认为被告已经在合理限期内正确履行了通知义务。所谓同等条件是指优先购买权人所 ...
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。第三人赵翠霞述称：《合同法》虽然规定了承租人的优先购买权，但没有规定无过错的第三人购买了出租人的房屋合同必然无效，刘景堂及杨聚敏所诉之房屋 与被告（反诉原告）汝阳县轻工商场签订了租赁协议，且现在仍在使用被告房屋，依法应享有优先购买权，故原告（反诉被告）刘景堂要求判令被告（反诉原告）汝阳县轻工商场与第 ...
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买卖时，在同等条件下，二手房共有人享有优先购买权。已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。这种出租关系不管是定期的还是临时 优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、 ...
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买卖时，在同等条件下，二手房共有人享有优先购买权。已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。 这种出租关系不管是定期的还是临时 优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、 ...
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