根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单9．建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图文件审查批准书》。 对工程开工条件过行审查核发《建筑工程施工许可证》（六）商品房预售许可阶段，办理以下事项：由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》须 ...
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有可能予以解封，丁大明所购房屋有重新办理产权证的可能，豪斯公司认为本案所涉购房合同具备继续履行的条件。二审中，围绕建行锦城支行在提供按揭贷款 有:1、419号《商品房预售许可证》；2、豪斯公司与成都市信托投资有限公司(以下简称信托公司)设定的在建工程抵押合同原件；3、成都市房地产评估事务所为此次贷款而 ...
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华公司已取得有关建设用地手续并在合同履行过程中办理了商品房预售许可证，未违反国家的有关规定，是有效的。晨光花园别墅工程竣工后于1996年10月17 综合验收管理办法》以及1998国务院的《城市房地产开发经营管理条件》等规定，主张被上诉人所开发的耀华--晨光花园别墅按规定必须办理综合验收，才能交付使用， ...
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一）已取得开发资质证书、营业执照、建设工程规划许可证、使用土地的批准文件；（二）已在当地注册的银行开立代收房屋预售款的帐户；（三）已签订房屋建筑合同； 法律、法规规定的其他条件。第二十一条预售房屋时，买卖双方须订立预购合同，并在订立预购合同之日起三十日内，持预购合同到县以上房地产管理部门办理预购登记。 ...
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作商品房销售广告时必须标明商品房预售证批准文号。未取得商品房预售证或未标明商品房预售许可证批准文号的，房地产开发企业不得作任何形式的商品房销售广告。?商品房销售 人民法院起诉。第三十条本规定涉及萧山、余杭两区人民政府及有关行政主管部门职权的，按省、市有关规定办理。?本规定自2001年6月1日起施行。...
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同时将电子信息通过网络系统传递给新建商品房预售资金监管账户开户银行；不符合条件的，应当通知房地产开发企业并出具新建商品房预售资金不予拨付通知书。第十三条有 收款单位、用途等内容与合同约定不符。房地产开发企业在办理商品房销售许可证之前应支付而未支付的各项费用不得在新建商品房预售资金监管账户中支取。第十四 ...
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、评估师等其他专业技术人员；(五)从事担保服务活动，无不良记录；(六)其他条件。第六条 本办法所称的商品房预售款，指预售人在办理预售许可证后至竣工验收前出售的商品房，由购房人按商品房购销合同约定支付的购房款。本办法所称的预售人，指预售商品房的房地产开发经营企业。本办法所称的 ...
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当事人应持土地使用权证书、建设工程规划许可证以及完成开发投资25％的证明或形成工业用地或其他建设用地条件的证明资料，到房地产管理部门申请转让，签订转让合同， 部门办理，省级房地产公司由我厅发放。各级建设、房地产管理部门，要加强对商品房预售款的监督使用管理，确保预售款的合理使用。对未取得商品房预售许可证 ...
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债务人的继承人、受遗赠人或者代管人拒不履行债务的；(五)符合购买商品房贷款抵押合同约定的处分抵押房地产的条件的。第四十二条遇有本条例第四十一 抵押的，应当向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。办理商品房的贷款抵押业务，由房地产开发企业凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记 ...
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和监督管理。第五条 房地产开发企业(以下简称开发企业)申请商品房销售，应当持开发企业资质证书、企业法人营业执照等材料至市房地产市场管理处办理网上管理用户认证手续。第 ，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》；不符合预售条件的，应当在受理之日起10日内向开发企业网上发送《不予 ...
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