其作用，其它具体物权制度如“无权处分制度”、“善意取得制度”、“权利瑕疵担保责任”就相应的可以类比为一种能够实现一定功能的程序，同样一种制度，你在物权形式主义 第16条也继续采纳了这一规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立生效；未 ...
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，在法国民法典中，则有私有财产神圣不可侵犯的原则。为适应现代专业化经济发展的需要，各国立法普遍演化出一套完善的善意第三人保护制度。财产权变动领域，越来越多 的公信力。担保权登记如果取得公信力，便可以使担保权对抗担保物的真正所有人，担保权的效力会因此而得到人人加强。 2. 明确抵押权的追及效力。追及效力 ...
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规定，指不动产所有权依登记移转。所谓当事人另有约定，指保留所有权的买卖合同。与无权处分制度有关的一个重要制度，是善意买受人的保护，即善意取得制度。无权 ，属于存在权利瑕疵，应当适用权利瑕疵担保制度。第三种情形，出卖抵押物，抵押权人可能行使抵押权，扣押、拍卖标的物，显然应当适用第一百五十条，由出卖人对买 ...
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，地役权，留置权，先取特权，质权和抵押权。它规定占有权，因以为自己的意思，事实上支配物而取得。规定所有人于法令限制的范围内，有自由使用、收益及处分 -2000年受理民事案件共20851件，其民事案件被分为婚姻家庭、继承、房屋、其他不动产、相邻关系、赔偿、债、知识产权、人身权和特别程序及其他多种类型，但 ...
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实现的规定，也部分地体现了该制度。 《物权法》第195条规定了实现抵押权的方式，包括抵押权人可以和抵押人协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿 应来自有处分权人之处。当然，如果留置权人不知情而与债务人(无处分权)达成协议，有所有权之善意取得制度的适用(第106条第1款)，也可因此而取得所有权 ...
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本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不 得对抗善意 设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 ③登记处分要件主义所谓相对的登记主义又称登记处分要件主义或者宣示登记，指非经登记，当事人可以取得不动产物权，但对之不得 ...
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。当然，即使请求权是基于物权，但如受让第三人有民法上受保护的诸如善意取得或信赖不动产登记利益的，债权人也不得主张追及，这被称为执行力扩张之阻却。可见 问题。第三人对其在查封前无权占有不争执的，或者在抵押权之后未经抵押权人同意而承租标的物，并对抵押权有影响的，强制执行法也可以规定执行法院得直接解除其占有 ...
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约定实现抵押权的情形或严重影响债权实现的情形时方确定。此外，第189条又规定抵押权人的权利不能对抗在抵押人正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押 的不动产作抵押物，因为如果银行接受异议登记期间的不动产作为抵押物的，一旦登记更正后的权利人不追认，则抵押不发生效力。 （七）预告登记制度 《物权法》第20 ...
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均应进行公示。交付是动产物权的公示手段，而登记是不动产物权的公示手段，登记作为不动产物权（除抵押权以外）变动过程的生效要件，尽管从表面上看是约束 逻辑起点，以登记功能之实现-“善意取得”为其最终归宿。它以牺牲原权利人的利益为代价，以换取交易安全价值的实现。三、如何完善我国的不动产物权登记制度（一）制定 ...
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，后手又完成过户手续的话，基于前手不具备对抗善意第三人的效力，后手取得所有权可以请求交付车辆，或是该车要负担抵押权。而前手只能向出卖人请求损害赔偿。 基于 取得车辆的所有权？笔者认为买受人要取得车辆的所有权，关键要看其是否构成善意取得。对于动产或不动产，如果占有人或是出让人无处置权，而买受人要取得所购 ...
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