产业层次。大力发展现代农业，按照区域化、规模化、专业化、标准化的要求，集中建设一批养殖、种植园区，推进优势和特色农产品集中连片发展。培育农业龙头企业， 、土地集约利用的要求，积极开展示范村镇宅基地整理。4、发展社会事业，培育新型农民。加快示范村镇中小学标准化建设，提高教学和管理水平，普及和巩固九年制 ...
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联营产生的土地收益。第三条县级以上地方人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内集体建设用地有偿使用和使用权流转的监督管理。试点乡（镇）人民政府具体负责本行政区域内 有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。乡（镇）、村公共设施、公益事业建设用地不改变原有用途的，可以直接流转；改变 ...
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都要按照因地制宜，近远结合，有利生产，方便生活，合理布局，节约用地，配套建设，协调发展的原则制定规划，尚未制定规划和规划未经审批的村镇，不得随意建设。 需要，又要充分提高土地利用率，严禁随意占用耕地。第十一条村镇居民使用宅基地和建设单位使用规划区范围内的土地，应遵照国家《村镇建房用地管理条例》、《城市 ...
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高，上杭县中心法律服务所法律工作者。上诉人陈以雄诉被上诉人上杭县南阳镇人民政府撤销土地建设许可证一案，不服上杭县人民法院（2011）杭行初字第5号行政判决，向 一二年四月十六日书记员林权斌附法律条文《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条第二款：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据 ...
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使用证载明的土地及地上建筑物享有拆迁补偿安置权利；郑州市二七区齐礼阎城中村改造拆迁建设安置指挥部与郭岑、郭子杨重新签订拆迁安置补偿协议。河南省郑州市二七区人民法院经 房屋进行了翻建，对此李学彦享有相应的财产权。虽然本案争议房屋所在的宅基地使用证登记的是闫玉珍的名字，但是并不能因此否定李学彦应当享有的 ...
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，汝州市“148”法律服务所法律工作者。原告王乾坤诉被告李玉听、李耀伟宅基地使用权纠纷一案，原告于2011年7月12日向本院起诉，本院于2011年7 。本案中，原告持有汝州市人民政府颁发的集体土地建设用地使用证，享有合法的宅基地使用权，被告在未取得集体土地建设用地使用证的情况下建房，并占用原告宅基范围 ...
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，虽经原告多次追讨仍无结果。故请求法院依法判决被告支付使用原告宅基地造成原告的经济损失150000元，本案诉讼费由被告负担。被告贵港市港北区贵城街道 。原告根据协议约定将原持有的贵集建（1991）字第010201570号集体土地建设用地使用证向贵港市国土资源局申请注销并已办理完注销手续，被告亦根据协议 ...
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部门批准，龙眼城居委会最终选定了位于社区东西两侧的两块土地分配给居民作为宅基地，面积分别为约10680平方米和约5240平方米。然而，上述土地只能满足400户左右 据了解，社区(村)集体向居(村)民分配宅基地前，一般需经过国土和规划部门批准，审查是否符合当地土地利用和城乡建设的的整体规划。经批准后，各 ...
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的, 政府职能部门所要做的工作就是不批给新的宅基地, 至于老的宅基地出卖后应当怎样办理过户手续,新法没有规定。既然没有规定, 出卖而又是一种客观存在的现象, 我们也就可以做出制度创新, 容许集体非农建设用地流转。 1.2.4 《土地管理法》第63 条规定:农民集体所有的土地的 ...
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，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。被告并非某乡某村村民，不具有宅基地使用权的资格，因此诉至法院要求依法判令原被告签订的《买卖房屋协议》无效。 ，经查实，原告当时也并非该村村民，也不具有宅基地使用权人的资格。 该宗宅基地已依法进行了《集体土地建设使用权》变更登记，应受到法律保护，因此请求法院 ...
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