的消防验收意见书（2007年11月29日××市消防大队出具）中的如下陈述“××房地产开发经营有限公司：你单位报送的……《建筑工程消防验收申报表》及全套消防竣工资料 金额巨大、社会影响大、政府关注的特点，对房地产企业影响巨大。 主要有以下几种类型：第一种是开发商在合同约定的交房期限通知购房人交付房屋， ...
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选择楼层和房号，如需要到异地购买住宅房屋的，在办理完补偿安置合同手续后，业主也可委托开发商某某房地产公司代为销售，销售的房款全部归属拆迁户业主， 期间的债务利息。本案受理费4341元，财产保全费1785元，由被告郴州市某某房地产开发有限公司承担3063元，原告吴某某负担3063元。如不服本判决，可在 ...
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我必须要说，但是，政府没有（也没有权力）对房地产交易价格进行管制。在办理预售手续时所申报的价格，开发商可以完全不予理会。这个价格申报一下就完了。我 的规则越来越严格了。土地必须在办理了施工许可证之后才能抵押贷款。这也是开发商为什么这么紧张施工许可证的原因。贷款额现在基本上都是根据施工许可证载建筑规模来 ...
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也是一筹莫展，而因为拆迁引起社会不满而落马的官员比比皆是。所以，拆迁安置对开发商而言既有经济风险，也有政治风险，如果出现拆迁责任事故，还有可能触犯刑法 一级市场土地出让的风险 预防和化解风险是律师的长项。本人认为，房地产专业律师在帮助开发商避免参与一级土地市场出让中的风险中大有可为。律师应该着重从以下 ...
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不存在两个法律关系，因为合同中明确约定了办理银行按揭是开发商的义务之一。永州港隆房地产开发有限公司答辩称：1、合同明确约定办按揭是购房户的义务 即为l5,258元，收据上标明的购房款28,299元中包括了永州港隆房地产开发有限公司返给购房者的租金13,041元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益，随意改变规划设计，减少小区公益设施，绿地的建设，不 纠纷。 随着市场经济的发展，城市化进程的推进，房地产业的迅速发展，人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加，案件类型除传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷 ...
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及产生原因 随着市场经济的发展，城市化进程的推进，房地产业的迅速发展，人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加，案件类型除传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷 和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益，随意改变规划设计，减少小区公益设施，绿地的建设，不 ...
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的呢？ 刘生：“用土生金”。 2004年我与某公司合作，注册成立一个新的房地产公司，一起开发某房产项目。这块土地是政府拆迁安置用地，按照政府有关文件，按 村民知道实情后才心理不平衡了。 中国青年报：政府和开发商到底谁是赢家？ 刘生：都是赢家。一个房地产项目，政府可以赚1000万，这是国有资产，所以政府 ...
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一种绘画，该漫画中的两个人物形象格调完全一致，并没有丑化开发商。番禺加富房地产有限公司没有提供任何证据证明其所受到的损失，原审法院凭空判决其 。羊城晚报社日后应当注意标题的文字运用，以免引起不良的后果。番禺加富房地产有限公司在一、二审始终没有举证证明羊城晚报社报道《94.62平方米！广州商品房“缩水” ...
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可以马上入住的商品房。③应明确交付使用的是竣工并通过验收的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4 中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔 ...
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