你们，请遵照执行。 二○○○年一月六日 为贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)和《省人民政府批转省建设厅关于加快 十四)要建立住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，并按照规定使用。开发建设单位移交小区时，应按移交的住宅建安造价的1%提取 ...
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区分所有权制度研究》，法律出版社1997年版，第228-243页。），德国法也不承认管理团体具有权利能力和法人人格，因此，管理团体仅得以全体住宅所有权人 、移交物业服务用房和相关设施以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金，仍然继续提供物业服务，并以此为由主张存在事实上的物业服务关系，要求 ...
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或责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或无专项维修资金等高层建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改；（四）组织有关部门针对 单位应当对新建高层建筑施工现场的消防安全负责。施工单位应当建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全责任人。建设单位或个人对高层建筑进行局部改建、扩建或装修时 ...
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或责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或无专项维修资金等高层建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改；（四）组织有关部门针对 单位应当对新建高层建筑施工现场的消防安全负责。施工单位应当建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全责任人。建设单位或个人对高层建筑进行局部改建、扩建或装修时 ...
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集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。第三章前期物业管理第二十条住宅物业(含同一物业管理区域内的非住宅物业)的建设单位应当通过招投标的方式公开选聘 、共用设施设备进行经营的,应当按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。第六章法律责任第四十四条 ...
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开发经营单位结合小区实际确定。第十三条经济适用住房的专项维修资金，由购房人按照《阜阳市住房专项维修资金归集、使用管理办法实施意见》（阜房办〔2004 50―70平方米，3人户以上70―90平方米。第二十条经济适用住房项目实行竣工验收制度。经济适用住房项目竣工时，应当严格按照国家和省、市有关规定进行验收 ...
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配建，地面、地下的比例结合小区的实际确定。第十七条经济适用住房的物业专项维修资金，由购房人按多层2%、高层3%的比例缴纳。第十八条购买经济适用住房 ，提高住宅建设整体水平第二十五条经济适用住房项目实行验收制度。住宅建设项目竣工时，要严格按照国家和省、市的有关规定进行验收，未经依法验收或验收不合格的不得 ...
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、上报、发布工作，及时对房地产市场作出预警预报。? （二）指导全市城镇住房制度改革；负责组织实施安康居住工程和城市低收入家庭“一保两补”工作。? （三 活动的监督管理工作。研究拟定住宅小区物业管理具体规定和标准;负责归集和管理物业专项维修资金（公共维修基金），指导、监督资金的使用;负责物业管理企业资质 ...
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证书；３、《合肥市住宅区公共配套设施备案登记表》；４、建筑面积５万平方米以上的住宅小区、建筑面积２万平方米以上的非住宅应当提供《合肥市前期物业管理项目招投标备案表》 行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。（四十三）专项维修资金的归集、管理和使用按有关规定执行。八、其他（四十四）对老 ...
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配建，地面、地下的比例结合小区的实际确定。第十七条经济适用住房的物业专项维修资金，由购房人按多层2%、高层3%的比例缴纳。第十八条购买经济适用住房的 ，提高住宅建设整体水平。第二十五条经济适用住房项目实行验收制度。住宅建设项目竣工时，要严格按照国家和省、市的有关规定进行验收，未经依法验收或验收不合格的 ...
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