诚实信用原则予以衡量。 （三）关于城镇居民购买农村村民私有房屋和“小产权房”的效力问题。宅基地使用权是我国农村集体经济组织成员享有的一项用益物权，与物权人特定的 人之间的房屋买卖合同无效。《物权法》实施后，根据物权法定原则，承租人的优先购买权没有被规定为一种物权，而是一种债权，也就不具有对抗第三人的 ...
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；另一方面，确立不动产承租人的优先购买权，即出租人出卖其租赁不动产时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。[25] 租赁权的 交叉部分和空白地带提供兜底保护，但并非视为知识产权本身。这一情形在上个世纪下半叶发生变化。《保护工业产权巴黎公约》1967年斯德哥尔摩文本 ...
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权。本案中，原告未提供证据证明其系争议房屋的承租人或该房屋的共有人因而享有该房屋的优先购买权，且原告当庭所陈述的是清算组在出售该房屋时侵犯了其优先购买权 的《反不正当竞争法》第3条和第20条分别从行政调整和民事调整两个方面共同对特定的不正当竞争行为进行着控制。 按照来源及法律属性，不正当竞争行为可分为 ...
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权。本案中，原告未提供证据证明其系争议房屋的承租人或该房屋的共有人因而享有该房屋的优先购买权，且原告当庭所陈述的是清算组在出售该房屋时侵犯了其优先购买权 的《反不正当竞争法》第3条和第20条分别从行政调整和民事调整两个方面共同对特定的不正当竞争行为进行着控制。 按照来源及法律属性，不正当竞争行为可分为 ...
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权。本案中，原告未提供证据证明其系争议房屋的承租人或该房屋的共有人因而享有该房屋的优先购买权，且原告当庭所陈述的是清算组在出售该房屋时侵犯了其优先购买权 的《反不正当竞争法》第3条和第20条分别从行政调整和民事调整两个方面共同对特定的不正当竞争行为进行着控制。 按照来源及法律属性，不正当竞争行为可分为 ...
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作出如下回复：我公司自愿放弃“大石坝七村180附4号”房屋的优先购买权，并同时放弃该房屋的竞买权。因承租人李如意和万和公司均放弃对4号房屋的优先 某某为委托人。《物业需求委托书》系某投资咨询公司提供的格式合同，其中第3条内容排除了陈某某及其亲属依法享有的民事权利，依照《中华人民共和国合同法》第四十条的 ...
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承租了曾庆贤宜章县城关镇宜兴名店一条街4＃楼125－1处的107、109－116号共9个门面，开办了锐意家电超市，双方签定了租赁合同，租期十年。 房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”可见，法律规定出租人必须尊重承租人的优先购买权，即在变卖、作价、拍卖租赁 ...
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承租了曾庆贤宜章县城关镇宜兴名店一条街4＃楼125－1处的107、109－116号共9个门面，开办了锐意家电超市，双方签定了租赁合同，租期十年。 房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”可见，法律规定出租人必须尊重承租人的优先购买权，即在变卖、作价、拍卖租赁 ...
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效力；另一方面，确立不动产承租人的“优先购买权”，即出租人出卖其租赁不动产时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。[25] “租赁权的 》，载《民商法论丛》第11卷，法律出版社1999年版。 [16] 参见漆多俊：《论股权》，载《现代法学》1993年第4期；康德琯 ...
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房屋的实际使用者，但经东郊区管委会多次通知，其仅交纳办证费用5000元，在合理期限内未交纳购房款，表明二原告已放弃优先购买权。那么，东郊区管委会与常铁棍 租赁关系。二原告作为承租人，在租赁期限内就同等条件下享有对租赁房屋的优先购买权。被告东郊区管委会作为出租人如出卖出租房屋，必须提前3个月将其出卖房屋 ...
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