明显的瑕疵，但还是存在不足之处，今后应加强物业管理职责，其要求杨娜支付滞纳金的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、 起来很难认定。第六、收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第 ...
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33号，国家计委，建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的同志等一系列有关法规。这些法规使得我们在物业管理活动中开始有法可依，有章可循。但是 但他们仍置若罔闻，我行我素，拒绝向物业公司交费。这些人的拒绝交费产生的后果就是破坏了物业管理的正常秩序，享受其他业主的权益，也即直接侵犯其他业主 ...
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项目的顺利进行。四、违约责任：协议生效后，甲乙双方应共同遵守，切实履行各方的职责和义务，任何一方不得违犯。五、其它（1）本协议自双方签字盖章之日 上诉称，（一）一审判决认定事实错误。1、XX物业公司与XX房地产公司于1998年12月26日所达成的协议约定的联合开发面积应为面积为7709.5平方米的整块 ...
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准备入住佳逸豪园A栋901室时，发现当时负责对小区进行物业管理的长沙鸿基物业管理公司（以下简称鸿基公司）与A栋902房业主约定将902房房门向901房方向 在楼道安装广告灯箱，严重影响了上诉人901房的采光及正常进出，但雨晴公司未履行相应的物业管理职责。二、雨晴公司的收费标准及明细也未公开或告知鲁琳。 ...
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小区内的餐馆做厨师，月工资900元，在此餐馆就餐人员为小区的物业公司人员、居住小区内的住户及建设小区的施工人员。同年4月20日张XX早上赶集买菜时，发现 侯X岭的死亡除本人有责任外，张XX应当给侯X岭提供保证人身安全的住宿环境，张XX没有尽到雇主的职责，造成侯X岭死亡，张XX应当承担相应的民事赔偿责任 ...
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认为自己已按协议履行了缴费义务，而被告并未履行保安巡逻职责，造成原告车辆被盗，应承担赔偿责任。 根据双方当事人的举证和质证情况，本院依据证据应当符合合法性、真实性和关联性 。原告朱成康于2009年1月3日入住濂溪小区9幢1单元402房，接受了被告新一家公司的物业管理服务，并于2009年4月25日补交了 ...
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”有权决定选聘或续聘物业管理公司，有权检查、监督各项物业管理工作的实施及规章制度的执行。《北京市房屋土地管理局关于开展组建居民小区物业管理委员会试点工作的 是本案适格主体。“管委会”只是执行机构，没有财产，不能独立承担民事责任。其有维权职责，但不能代表业主享有诉讼主体资格。另外，我方与业主之间欠费的 ...
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”有权决定选聘或续聘物业管理公司，有权检查、监督各项物业管理工作的实施及规章制度的执行。《北京市房屋土地管理局关于开展组建居民小区物业管理委员会试点工作的 是本案适格主体。“管委会”只是执行机构，没有财产，不能独立承担民事责任。其有维权职责，但不能代表业主享有诉讼主体资格。另外，我方与业主之间欠费的 ...
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是无效合同，不予认可，不同意蓝峰公司的诉讼请求。 一审法院认为，蓝峰公司与洄龙园小区的业主委员会依法签订《物业服务合同》，双方均具备签订物业服务 条例》规定了业主大会、业主委员会作出决定的程序，并赋予了业主委员会代表业主与业主大会选聘的物管企业签订物业服务合同的职责，但对业主委员会基于违反程序规定作出 ...
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间防盗门钥匙等移交给安信公司”。佛山市物价局在2000年11月10日作出佛价(2000)133号《关于华远西商住小区物业管理服务收费标准的批复》，规定华远西 ，但建设行政主管部门负有物业管理的行政职责，在业主不能对物业进行有效管理的情形下，为了业主的利益，临时指派安信公司进行物业管理，建设行政主管部门 ...
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