的情形下，以债权形式主义的的物权变动模式为前提，只要双方当事人之间，不存在影响合同效力的其他因素，合同也完全可以成为生效合同。理由在于： 首先，结合 [2] 以不动产物权为例，其权利的对抗力来源于地产公告。而办理地产公告，仅是物权取得对抗效力的条件，并非取得物权的要件。 [3] 当然前述日本和意大利 ...
//www.110.com/ziliao/article-11506.html -了解详情
有些边缘和牵强？而据《物权法》第9条和21条的规定得出只要完成移转登记即具有绝对的、不可回转的物权变动之效力的结论，恐为对法律规定精神的误读 房屋日后升值的利益。 [9] 参见王利明：不动产的善意取得的构成要件研究，载《政治与法律》2008年第10期；王轶：《物权变动论》，中国人民大学出版社2001年 ...
//www.110.com/ziliao/article-150760.html -了解详情
张某一直未能给李某办理该房屋产权过户手续,故李某诉至法院要求张某立即为其办理该房屋的产权过户手续。 二、争议焦点 关于本案张某与李某之间签订的房屋买卖 办理登记手续，但并不影响合同效力。（2）根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有 ...
//www.110.com/ziliao/article-145045.html -了解详情
人民法院在审理涉及抵押合同效力的民商事案件过程中，常会遇到这样一个问题──一份不动产抵押合同于担保法实施日（1995年10月1日）之前订立，当时因法律、法规 ，不对抗第三人说。这种观点认为，这类抵押合同有效，但因其未办理抵押物登记，故而不具有对抗第三人的物权效力。笔者即持这种观点。笔者归纳的主要理由 ...
//www.110.com/ziliao/article-13623.html -了解详情
上一般认为，在预置动产的情形，不动产的动产化于第三人不具有实质意义，因此，对第三人而言，不动产之预先的动产化缺乏对抗效力。〔10〕 2.不动产附着物 的原则有两条：第一条原则所谓将财产保存于家族内部的原则，它决定了物权制度和继承权制度中某些涉及不动产的法律效果。第二条原则是所谓动产是债务清偿能力的核心 ...
//www.110.com/ziliao/article-140268.html -了解详情
，系采取登记要件主义，即以登记作为物权变动的要件。不动产物权的变动除了当事人间的合意外，还要进行登记。非经登记，不产生法律效力。A公司与B公司之间的房屋 五十二条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效”。B公司认为A公司与许某之间的买卖行为属恶意串通，依照上述法律应认定无效。但本案在 ...
//www.110.com/ziliao/article-290442.html -了解详情
有效要件，在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。无效合同不发生法律效力，是指不发生该合同当事人所追求的法律效果，而不是不发生任何其他意义上的 不当得利请求权的竞合。非所有权人被登记为不动产的登记名义人，其理相同。由此可见，无效合同的法律效果问题的处理上，物上请求权与不当得利请求权均可适用。但是， ...
//www.110.com/ziliao/article-240555.html -了解详情
上一般认为，在预置动产的情形，不动产的“动产化”于第三人不具有实质意义，因此，对第三人而言，不动产之“预先”的动产化缺乏对抗效力。〔10〕2.不动产 原则有两条：第一条原则所谓“将财产保存于家族内部”的原则，它决定了物权制度和继承权制度中某些涉及不动产的法律效果。第二条原则是所谓“动产是债务清偿能力的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12891.html -了解详情
一）》对此有所突破，将合同效力与物权转移相互脱离。王利明教授主持起草的《物权法草案》第六条规定，不动产物权的设立、转移、变更和消灭，依法应当公示的 人间另做成让与证书，与权利证书一起交给登记机关。登记机关经平均审查后在登记簿上记载权利的转移，并对受让人交付新权利证书，或在原权利证书上记载权利的变化情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-197030.html -了解详情
三：一是从比较法角度考察，《法国民法典》确认买卖他人之物的合同无效，我国法律就无权处分的效力应作同样解释；二是从历史角度考察，1988年最高人民法院发布 其三，交易行为须为有效行为；其四，处分人没有处分权；其五，受让人需取得不动产的占有；其六，受让人善意。 具体来讲，无权处分与善意取得之关系存在以下几 ...
//www.110.com/ziliao/article-143294.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务