。不是企业的，要有转换经营机制，向企业过渡的规划和实施方案。八、小区成立小区物业管理委员会或业主管理委员会（以下简称管委会），１９９６年１月份以后交付使用的新建小区， 私搭、乱建现象。５．封闭阳台的，要统一有序。阳台（包括平台和外廊）的使用不碍观瞻。装饰房屋的，不危及房屋结构与他人安全。６．房租、水、 ...
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责、权、利关系明确。十一、小区管理单位依照物业管理合同或与上级主管部门签定的小区管理目标责任制，对小区实施管理经营与有偿服务。十二、小区管理单位制定出争创全国优秀 规划私搭、乱建现象；５．封闭阳台的，要统一有序。阳台（包括平台和外廊）的使用不碍观瞻。装饰房屋的，不危及房屋结构与他人安全；６．房租、水、 ...
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五）买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理规约。业主委员会成立后，由业主大会 个阳台为封闭式， 个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。- - 32第四条 抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。抵押人 ...
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向本案张某和王甲、王乙所在小区提供物业管理服务，小区业主亦向其缴纳物业管理费用，但至今尚未与小区业主签署物业管理服务合同。审理中，经张某和王甲、王乙 元。由于上海市广粤路1601弄乙号601室阳台落水管及地漏在前手业主进行房屋装修时被封闭，妨碍了物业公司对管道的日常检查和维护。王甲、王乙购买该房屋后， ...
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虹桥路977号中山广场小区的物业服务公司。2008年8月28日，上海市长宁区中山广场业主大会与原告签订中山广场物业服务合同，合同对双方的权利义务作出了约定， 某某为涉讼房屋的装修事宜至原告处签订住宅装修管理协议，并取得装修许可证。上述住宅装修管理协议中约定：维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外伸 ...
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为城建明居园。该小区的物业管理由被告鑫逸物业公司负责。2000年5月9日,原告与被告城建公司签订商品房买卖合同。合同约定,原告购买城建公司位于沈阳市 本判决生效后20日内对原告所购房屋存在屋顶防水及室内渗水部位予以维修、塑钢窗封闭不严渗水问题予以维修，维修后恢复原状,达到房屋交付标准；二、被告城建公司 ...
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与其他住户于2000年4月6日再次联名提出包封其住宅北阳台的申请，大邦花园业主委员会于2000年6月11日在业主委员会一届三次会议上对被告的申请经过 安全利益或影响到他人对自己物业的正常合理的使用，而且被告在对阳台的封闭中，已注意并考虑到在阳台封闭的式样、色彩等外观方面与园区的整体保持一致性和协调性， ...
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与其他住户于2000年4月6日再次联名提出包封其住宅北阳台的申请，大邦花园业主委员会于2000年6月11日在业主委员会一届三次会议上对被告的申请经过 安全利益或影响到他人对自己物业的正常合理的使用，而且被告在对阳台的封闭中，已注意并考虑到在阳台封闭的式样、色彩等外观方面与园区的整体保持一致性和协调性， ...
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为城建明居园。该小区的物业管理由被告鑫逸物业公司负责。2000年5月9日,原告与被告城建公司签订商品房买卖合同。合同约定,原告购买城建公司位于沈阳市 本判决生效后20日内对原告所购房屋存在屋顶防水及室内渗水部位予以维修、塑钢窗封闭不严渗水问题予以维修，维修后恢复原状,达到房屋交付标准；二、被告城建公司 ...
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，住上海市浦东新区茂兴路90号2306室。原告上海xx物业管理有限公司诉被告朱xx、张xx物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员谢辉东独 路99弄52号1401室封闭阳台门窗的构筑物，恢复该室阳台原状。被告朱xx、张xx共同辩称，两被告系夫妻关系，是1401室房屋的业主。两被告于2007年 ...
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