有下列情形之一的，当事人应当自事实发生之日起90日内，申请办理转移登记：(一)房屋分割、合并、买卖、交换、赠与、继承；(二)行政划拨、征收；(三)房屋 、变更登记有下列情形之一的，不予登记：(一)违法建筑；(二)临时建筑；(三)房屋灭失；(四)法律、法规规定的其他情形。 第二十六条经核准他项权利登记的 ...
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，还应提交局级主管部门的批准文件；集体所有制单位买卖非住宅房屋，应提交上级主管部门的批准文件。属于外省市单位在津买卖房屋，还应提交该省市主管部门的批准文件。第 办理变更登记手续。第十六条 因倒塌、焚毁、拆除等原因致使房屋灭失的，房屋所有权人或房屋拆除单位应自房屋灭失之日起30日内，持原《房屋所有权证》 ...
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，还应提交局级主管部门的批准文件；集体所有制单位买卖非住宅房屋，应提交上级主管部门的批准文件。属于外省市单位在津买卖房屋，还应提交该省市主管部门的批准文件。第 ，办理变更登记手续。第十六条因倒塌、焚毁、拆除等原因致使房屋灭失的，房屋所有权人或房屋拆除单位应自房屋灭失之日起３０日内，持原《房屋所有权证》 ...
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规划区内或控制区内的应提交规划或其他有关部门的批准文件）；（四）房屋建筑面积测绘报告。第十一条房屋因买卖、交换、分割、继承、赠与等原因致使房屋产权发生 》和设定房屋抵押权、典权等他项权利协议以及相关的证明文件。第十五条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等原因需办理注销登记的，权利人应当自事实 ...
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主管机关证明或者裁定后，可以予以登记。关联法规：全国人大法律（1）条第十三条 因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、入股、裁决等原因致使房屋权属发生 自事实发生之日起三个月内申请注销登记，并提交原房屋权属证书及房屋灭失的证明材料。城市房屋拆迁的，拆迁项目的实施单位应当在签订拆迁补偿协议时，收回被 ...
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已被登记机构改变； （三）生效法律文书将房屋权属证书、房屋登记簿或者房屋登记证明作为定案证据采用。 房屋灭失、房屋登记行为被登记机构改变（包括注销、变更、 地考虑便民之需要，给予原告更多的选择空间。 第八条 当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销 ...
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有关批准文件到登记机关办理预售登记。第四章转移登记和变更登记第二十八条因房屋买卖、互换、赠与、继承、划拨、转让、合并、分割、裁决等原因致使房屋权属发生 失、土地使用年限届满、他项权利终止等原因致使房屋权利终止的，权利人应当进行房屋权属注销登记。房屋所有权自房屋灭失、土地使用年限届满之日起自然终止。第四 ...
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、结构、面积发生变化的，当事人应当申请他项权利变更登记。设定抵押权、典权的房屋灭失、依法转让或者抵押合同、设典合同依法终止的，当事人应当申请他项权利注销 项权利登记。第六章法律责任第四十二条违反本条例规定，伪造、涂改、买卖房屋权属证书的，由公安机关依照治安管理处罚法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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项权注销登记。申请注销登记时，应向登记机构缴回土地房屋权属证书；因拆迁引起房屋灭失的，还应缴回《房屋拆迁许可证》。第三章权属调查第二十五条登记机构受理 房屋权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告期为 ...
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（五）房屋权利人（代理人）的有效证件。第三十二条已经确认权属的房屋，因买卖、赠与或者以其他合法方式转让而使忘记到权属发生转移的，当事人应当在相当的合同 权属注销登记。第三十九条已确认权属的房屋，因不可抗力倒塌、焚毁的，房屋权利人应当自房屋灭失之日起６０日内，持房屋权属证书和相应的证明材料，申请房屋权属 ...
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