基的诉讼请求。福建省高级人民法院（1996）闵民终字第38号民事判决书认定的事实与厦门市中级人民法院上述判决认定的事实基本相同。终审判决认为：国家因建设需要征用黄振 是它们的相同之处。地上权与永佃权的不同之处就在于：地上权权利的作用，是在他人所有的土地上添附不动产，如构筑建筑物、设置工作物或种植林木等 ...
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基的诉讼请求。福建省高级人民法院（1996）闵民终字第38号民事判决书认定的事实与厦门市中级人民法院上述判决认定的事实基本相同。终审判决认为：国家因建设需要征用黄振 是它们的相同之处。地上权与永佃权的不同之处就在于：地上权权利的作用，是在他人所有的土地上添附不动产，如构筑建筑物、设置工作物或种植林木等 ...
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期限太短容易产生下列缺点：（注：王卫国著：《中国土地权利研究》，第146页；楼建波：《房地产开发与交易中若干问题的法律探讨》，载魏振瀛、王贵国主编 定或另有习惯者，不在此限。”④取得地上物的经济补偿权。地上权人在土地上建造的建筑物、附着物或其他工作物，其所有权依法应归地上权人所有。⑤抛弃权。地上权人在 ...
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。第二组证据，证明原远鹏公司与省机电公司基于土地租赁合同关系而产生相关的权利义务，省机电公司因无权处分地上建筑物而与原远鹏公司达成补偿协议，欠 审批，原原远鹏公司在该宗地上投资6447919.2元修建了上汽分销中心办公楼等建筑物，但至今尚未办理房屋所有权证。2004年1月16日，为了改制工作的需要，省 ...
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建筑物结建的地下土地使用权应与地上建筑共同分摊土地使用权。7.3. 土地查封登记7.3.1. 概念土地查封登记是指因司法机关或行政部门对已登记的土地权利 核定的标准收取查询费用，向查询者开据收费凭证。(10)未经查询机构确认的土地登记资料、测量资料无效，并追究提供资料部门的责任，视情节轻重给予行政处分 ...
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，将共同管理 权剥离出后，共有权就失去了其支配权的权利属性。 二是产生了对共同管理权与建筑物区分所有权相容性的疑问。在我国立法中，共同管理权并非 一 不具有支 配性，不强调对物的实际控制，基于身份而取得的对土地的利益也属于estate;[30]第二，estate不具有排他性，使用人可基于实际需要把对于 ...
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我国土地使用权制度应当包括以下内容：地上权、用益权、农地租赁权、地役权，以及土地权利登记与流转制度。 （一）关于地上权 依传统民法理论，地上权是指建筑房屋、 这些趋势中最主要的是地上权客体的扩大化，即一方面地上权之地上物的客体不仅有建筑物，还包括其它工作物和竹木；另一方面为传统民法所排斥的无体物空间， ...
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这里建筑物或工作物等，不属于他的影响或者负责范围J82〕由此可见，在土地自主占有人与建筑物或工作物占有人之间，是后者代替前者的关系，二者之间并不负连带 事实和法律上的原因产生。必要的共同诉讼，共同诉讼人对诉讼标的有共同的权利义务，如果法院发现必要共同诉讼的当事人没有参加诉讼的，应当追加其为当事人，通知 ...
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权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 [16]可见，建筑物区分所有人对建筑物之共有部分享有共有权，且共有权利与共有义务是不可分割的。 具体说来，业主 民法第799条、第800条及《公寓大厦管理条例》，我国《土地登记规则》等对建筑物区分所有权的问题分别作了规定。参见全国人大常委会法制工作委员会民法 ...
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归属还有何意义?植被有其生长周期，非如土地之上的建筑物或构筑物具有长久性，确定其权利归属意义不大。附着于土地之上的植物不断死亡，其所有权自因标的 年第3期。 [32]最高人民法院物权法研究小组：《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第233页。 [33]邓光达：《绿地 ...
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