每一个环节都渗透着行政权力的利益均沾，地方政府从房地产开发中所获的税费甚多，因此地方政府有强烈的追求土地收入最大化的冲动。由于地方政府过度依赖土地 房价将直接危及整个经济环境，严重影响民生，造成社会稳定甚至产生执政合法性危机等问题，因此无论是在主观还是客观上，中央政府希望房价下降，最好能下降到一个中央 ...
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数量不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产 难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一 ...
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，其他保证人、担保人依法免除相应的担保责任。田园公司在担保书中的承诺并不涉及以上物的担保和人的担保并存时如何适用的问题，原二审法院却认定该 的债务利息；三、驳回中国信达资产管理公司郑州办事处对河南田园房地产开发有限公司的诉讼请求。一审案件受理费12719元，二审案件受理费11359元，均由李朝阳负担。 ...
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，具有法律和合同依据，并无不当。三、工程造价鉴定中的问题。1、钢筋混凝土管桩接桩费用问题。原告认为根据九三定额“钢Bx管桩需接桩时 生效之日起十日内给付反诉原告上海某房地产开发有限公司延误工期违约金人民币190,399.74元；五、驳回反诉原告上海某房地产开发有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定 ...
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系双方真实意思表示且不违反法律禁止性规定，同时纠纷产生时楼房已基本建成，被告平顶山中山房地产开发有限公司已部分履行，故此被告应按约定履行全部义务，向原告袁 袁秀兰已将被被告平顶山中山房地产开发有限公司售出的大套(西户)2层收回，已不存在向其交付房屋问题，被告平顶山中山房地产开发有限公司只需向原告袁秀兰 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、被告泉州华亿房地产开发有限公司应于判决生效 “商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况； ...
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本院提交以下证据予以证明：一、广告发布合同，以证明百利兴公司作为本案原告的主体身份有问题；二、百利兴公司移交目录清单，以证明张浩已将百利兴公司 ，并在工商行政管理机关登记备案。变更后的股东包括：北京芳城房地产开发有限公司、北京泰益德置业集团有限公司、北京中凯信达科技开发有限公司和卢自君；变更后的董事会 ...
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约定了违约金500万元；证据8中的竞买保证金1000万元全部是由兴立公司出资；对证据5，因是复印件，不具备证据的基本形式，不认可其真实性、合法性 元、税收537740元、设计费20万元。五、驳回反诉原告昆明裕顺房地产开发有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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了平顶山市广厦建安集团公司的债权债务。2006年3月31日平顶山广厦房地产开发有限公司变更为河南广厦集团房地产开发有限公司。原审判决生效后，在执行中原审被告广厦公司已 费用适当。综上，原再审判决认定的基本事实清楚，处理正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之 ...
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付清；四、驳回原告（反诉被告）西安快速电梯有限公司的其他诉讼请求；五、驳回被告（反诉原告）湖南华苑房地产开发有限公司的其他反诉请求。本案本诉受理费减半收取3924元 月维保后的基本评价是“前3个月故障比较频繁，主要故障是在门上”，“近2个月电梯运行比较正常，但电梯在安装时遗留下一些问题…属于电梯安装和 ...
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