，其地上已建成的建筑物、附属物，均为抵押物（扣除已销（预）售部分的房屋及占用的土地使用权）的一部分，抵押物的价值包括已建成的建筑物、附属物（扣除已 售出房屋后可以不再分别办理抵押权注销登记手续，但每售出3000平方米或间隔六个月，抵押当事人应办理已售出房屋及占用土地抵押权的注销手续，在证书中注记变更后 ...
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以及代理人法定身份证明；不能提交委托人法定身份证明的，委托书应当经过公证。代理境外委托人登记的，提交的委托书应当按照有关规定经过公证或者认证。第十七条无民事行为能力人、 他项权证》。第三十三条同一房屋设立若干抵押权的，抵押权的顺序以登记的先后为序。法律另有规定的除外。第六节注销登记第三十四条因他项权利 ...
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作价入股 生效法律文书 其他 变更登记 姓名或名称变更 地址、坐落变更 面积增加或减少 同一所有权人分割、合并房屋 其他 注销登记 房屋客体灭失 房屋权利消灭 其他 抵押权登记 一般抵押权登记 设立登记 转移登记 变更登记 注销登记 最高额抵押权登记 设立登记 确定登记 转移登记 变更登记 注销 ...
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工程抵押权注销登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 房屋他项权证书或登记证明 原件 抵押权和最高额抵押权注销登记，提交房屋他项权证书；在建工程抵押权注销登记，提交登记证明 4 担保的主债权已消灭的证明 ...
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d.1.3-2的规定； 3 房地产抵押权、预购商品房抵押权和房屋抵押权预告登记转移登记申请书宜符合表d.1.3-3的规定； 4 房地产抵押权、预购商品房抵押权和房屋抵押权预告登记变更登记、注销登记申请书宜符合表d.1.3-4的规定。...
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提交房屋权属证书、设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书、相关的证明文件、身份证件等。6、注销登记。注销登记是指因房屋灭失、土地使用年限届满、 证书应在规章规定的期限内提出申请并提交有关证明文件，房地产行政主管部门在受理登记申请后进行权属审核，认为申请人提交的产权来源资料齐全，权属清楚的，核准登记， ...
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三）预告登记；（四）继承、遗赠；（五）设定抵押权、典权；（六）仲裁机构或者人民法院已经发生法律效力的调解、裁决、裁定、判决；（七）法律、法规规定的 灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等原因致使房屋权利终止的，权利人应当进行房屋权属注销登记。房屋所有权自房屋灭失、土地使用年限届满之日起自然终止。第四十 ...
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解决的;(二)不能提供有效的房产权属证明的;(三)被依法查封或产权受限制的房屋;(四)属违法建筑或临时建筑的;(五)法律、法规、规章规定的其他情形。不予受理 的房产抵押权发生转移、变更或依法终止的，当事人应当申请办理转移登记、变更登记、注销登记。第三十四条以预购商品房或者在建工程抵押，抵押的房屋在抵押 ...
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需提交翻建许可证。第十七条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起三十日内申请他项权利登记，并提交下列文件：(一)当事人的身份 终止等，权利人应当自事实发生之日起三十日内交回房屋权属证书，并申请注销登记。经房屋拆迁主管部门批准拆除的房屋，建设单位或拆迁实施单位应当在拆除工作结束之日 ...
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” 十六、第十五条修改后作为第二十六条，第一款“房屋权利人或国有房产的经营管理人设定房屋典权、抵押权等他项权利的，须会同他项权利人在设定行为发生之日 删去第二款。增加两款作为第二款和第三款：“设定他项权利的房屋办理权属转移、变更、注销登记时，须提交他项权利人同意的书面材料或人民法院或仲裁机构生效的法律 ...
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