我在上海静安法院起诉房客私自转租，法院在调解时，被告（房客即二房东）答应除按指定日期返还房屋外，还付清所欠交的水电气费用。由于法院认为欠交费用数额双方 当时我认为要写进，但法官告知，记在笔录每页都有签字是有效力的。但现在，房屋虽然返还，但欠交费用共4400多元始终未交。前些日子打电话给法院，她让我先去 ...
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我方租一房屋，先付了三个月的租金1500元，但是只住了一晚，（屋子里有蟑螂，而且蚊子很多）晚上根本睡不了。第二天和房东协商，房东不同意退钱，让转租，后来一直没有租出去！现在已经过去二个月了。...
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有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”由于在此情况下，转租合同并不影响原来的租赁合同的效力，故只需对原承租人进行安置，而无须考虑转租 ，对于搬迁费等其他补偿费用则应一视同仁，按一般房屋的标准予以支付补偿。 （5）未超过批建期限的临时建筑房屋是否可以出租？在临时用地上建设的未超过批建期限 ...
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继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。由于在此情况下，转租合同并不影响原来的租赁合同的效力，故只需对原承租人进行安置，而无须考虑转租 对于搬迁费等其他补偿费用则应一视同仁，按一般房屋的标准予以支付补偿。 （5）未超过批建期限的临时建筑房屋是否可以出租？在临时用地上建设的未超过批建期限 ...
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，本质上为恶意，属违约行为，次承租人可以主张转租合同无效。如果房屋租赁合同未明确约定是否可以转租，而承租人擅自转租，则分为以下三种情况： 一是出租人对 转租下的合同解除权。但是，根据最高人民法院2009年6月通过的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，出租人知道 ...
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口述清楚，正因为如此，所以赵新福与南康市锦江酒店在签订协议时就没有约定是否可以转租问题，双方心知肚明。可是，就在南康市锦江酒店还在继续寻找共同点时，赵新福 但未提供证据证明。对于该解除合同效力溯及的范围，即剩余的二、三、四层房屋是否一并予以解除的问题。从本案的实际情况来看，锦江酒店只是将承租的两间店房 ...
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认为：《中华人民共和国合同法》第九十四条规定， “有下列情形之一的，当事人可以解除合同：......（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 短信往来内容，足以认定2010年8月份福禄寿大药房与王英童就承租房屋是否已转租产生了认识上的分歧，在双方就合同履行中发生的分歧尚未协商一致的 ...
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分为几户后，子女独立成家，新申请了宅基地使用权，子女如果继承父母的房屋是否可以一并继承宅基地使用权?如果继承了，不又违反了“一户一宅”的宅基地使用 享有的用益物权权能——使用、收益;租赁权人非经出租人同意，不得将租赁物转租。因为转租房屋必然意味着宅基地使用权的同时转移，承租人因不享有对宅基地使用权的 ...
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我的情况 1.我同房东的房屋租赁合同中未规定是否可以转租 2.我一次性付清半年的房租，并在未经房东同意的情况下，把房屋转租给了另一个人（房客），并从房客手中收取了押金，协商决定房屋到期时由房客代我接收房东返还的等值的押金，。之后我离开了北京 3. 3 ...
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我12年8月将一处毛坯住宅出租给别人，在合同未约定是否可以转租的情况下，承租人将房子简单装修后在未经过我的同意将房屋转租了，我在12年11月向法院提出上诉，当时未立案，我又因生孩子将此事耽搁，13年8月我发现房子没经过我的同意在13年1月 ...
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