由租赁合同、司法审价报告、水电费发票、工商登记资料、上海市房地产权证及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，原告与被告李某之间签订的房屋租赁合同系双方 七条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一款第二项的规定，判决如下：一、原告（反诉被告）莫某 ...
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服务所法律工作者。 原审被上诉人侯某因与原审上诉人许某某房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2005）张民一终字第123号民事判决，向检察机关申诉。湖南省人民检察院于 ，若许某某未能在迟延期间即2002年11月3、4日两天内交纳房租，侯某可以解除双方签订的《房屋租赁合同》，相反也证明侯某亦将主张解除合同的 ...
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新业建筑材料有限公司（以下简称：新业建筑材料公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服西安市莲湖区人民法院（2011）莲民一初字第142号民事判决，向本院提起上诉。本院依法 适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释二第二十四条规定：“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在 ...
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共和国合同法》及其司法解释、《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法二、房屋租赁合同效力的认定房屋租赁合同有效的条件是：1 、 《民法通则》规定的民事法律行为应具备的条件，但是，根据《合同法》第5条及第54条的规定，以欺诈、胁迫的 ...
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合同法》及其司法解释、《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法。 二、房屋租赁合同效力的认定 房屋租赁合同有效的条件是： 1 、 《民法通则》规定的民事法律行为应具备的条件，但是，根据《合同法》第5条及第54条的规定，以欺诈、胁迫 ...
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和被告懿丰公司、孚鼎公司意见，均不同意进行司法鉴定。上述事实，新兴市政建筑公司提供的证据有：房屋租赁合同、商务函、土地使用证、建设规划许可证、建设工程 等有关事项进行约定，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项的规定，因承租人违约导致合同 ...
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》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺乏法院依据。”因此，上诉人认为 原审法院认为：“原、被告所签订的《房屋租赁合同违反了法律的强制性规定，是无效合同。”其依据是《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、 ...
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东台明星国际家居市场有限公司（以下至判决主文前简称“明星家居公司”）与被告汤俊房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年8月11日受理后，由代理审判员王立新 借款缴纳2008年租金，并出具4000元欠条的事实并不矛盾。同时，与双方在租赁合同第四条第三项中的“如果乙方投资资金周转困难，总费用可分两次付清， ...
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日交给第三人三个月的房租6300元。在得到第三人许可的情况下，被告于2010年4月11日将房屋的一部分转租给应柳兰。三个月之后，第 第三人。……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六 ...
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。周山诉傅辉商标许可使用及房屋租赁合同纠纷一案，重庆市第一中级人民法院于2011年5月20日作出（2010）渝一中法民初字第438号民事判决书。傅辉对上述 《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》3.4条约定，如乙方在本合同约定承租经营期未满因故终止承租经营，该商标许可使用费叁拾万元（30 ...
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