恰当的法律概念。这些概念必须能够确定的反映出其相应的一类用益关系的基本特征和内容。例如以地上权概括非所有人因建造、保存在他人土地上的建筑物及其他工作物这类权利，以农地 之，居住权不具有转让性。在罗马法中，人役权是不能让与的权利，但权利的行使则可以转让，如转让某年对某土地的收获权。就人役权的性质而言，它 ...
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城市迅猛发展。城市环境过密化以及土地的高度立体化利用，使建筑物的区分所有成为一种必要。与此同时，如何用权利义务确定各区分所有人之间的关系则又给传统的相邻 ，负有停止侵害、排除妨害、赔偿损失的责任。由此而形成的区分所有权人之间的关系，即为相邻防险关系。 此种危险或妨害皆与其他区分所有权人对其专有部分的 ...
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页。）顺便指出，在韩国，债权性质的租赁契约不适用买卖不破租赁的原则。 （三）传贳权的效力 1. 效力范围 关于土地和建筑物的关系，韩国采分别主义，即土地及其上之 当事人之间的让与合意及登记（第186条）。传贳权让与后，受让人将享有与原传贳权人同等的权利和义务（韩国民法第307条）；传贳权的让与金额， ...
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《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整着物权关系，但是这些法律之间缺乏系统性与协调性，相互之间甚至存在矛盾与冲突 管理人；（5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（6）改建、重建建筑物及其附属设施；（7）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第 ...
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之接收受其妨害者，邻地所有人得请求为必要之改善。建筑物或其他工作物非由土地所有人营造或其所有权移转时，邻地所有人得向建筑物 债权行为，如消费借贷）；二为关于让与担保的债权合同（德文称为Sicherungsvertrag，Sicherugsabrede）；一为移转标的物权利的行为（就动产而言，系依占有改 ...
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已移交给侯福堂，并有双方签字认可；7、侯福堂请求北郊乡政府限期或协助办理房屋建筑物所有权和土地使用权变更登记。因合同约定，侯福堂免费使用50年土地使用权和 ，一审认为侯福堂以个人名义代表职工向原北郊乡政府主张权利，不符合法定程序，且与本案与不属同一法律关系的理由不充分，予以补正。但对一审结果予以维持， ...
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或财产权利的，另一方有权要求停止侵害、排除妨害、赔偿损失。 3．相邻危险预防与排除关系 物权法草案第95条规定：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设 在本质上归属于不动产所有权，即便是合法使用人之使用权受限制，也是所有权的内在要求。 [2] 张俊浩主编：《民法学原理》，中国政法大学出版社1991年版 ...
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》第553条规定了两种推定:一是有关设施物、种植物和建筑物权利的推定,其被推定属于土地所有人;二是关于费用的推定,即前述添附所支出的费用系 为目的的租赁、不动产特许权以及某些乡村租赁等。这些关系中,法律对租赁结束后建筑物或种植物的处理作了特别规定),则《法国民法典》第555条对于占有人在一般情况下修建 ...
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，国有土地在划拨给国有企业时，不是作为市场资源要素安排的，国家或国有资产的代表者政府与国有企业在土地问题上的关系，在民法上找不到一个准确的定位， 管理法修改时，应当注意对土地权利上的多层面设计与完善，注意与物权法的衔接。土地管理法中的土地权利与义务，应当与民法中的土地权利与义务不但应当保持权利义务种类 ...
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所有权自由（解约自由）上，来实现社会弱者的居住权利，从而可见正当事由制度背后的生存权与财产权在理论上具有密切的关系，这也是现代国家公法学面对福利国家 的角度来看，也涉及居住权利的保障，比如对土地租赁权之物权性质的强化，即一部分处于这个目的，保障建筑物的所有人具有可以物权性质的土地租赁权，在一定程度上就 ...
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