案件具体应用法律若干问题的解释的理解与适用》，作者杜万华、辛正郁、杨永清，杜为最高院民一庭庭长，辛、杨为这两部司法解释的起草执笔人，他们 ，确定权利义务。不要采用转让使用权、长期租赁等方式，只要是合法的车位，就应当订立买卖合同，明确转让的就是车位所有权。 （四）尽早推出销售，避免夜长梦多。很多开发商在 ...
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是否具有一致性呢？从语义上看，销售、出售和出卖都是指单一的卖；买卖是买与卖两个行为的并列，各行为可以单独构成犯罪：关于贩卖，理论上则存在着较 周道鸾、张军主编：《刑法罪名精释对最高人民法院、最高人民检察院关于罪名司法解释的理解和适用》，人民法院出版社2003年版，第379页；王明：《侵犯公民人身权利、 ...
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具体应用法律若干问题的解释的理解与适用》，作者杜万华、辛正郁、杨永清，杜为最高院民一庭庭长，辛、杨为这两部司法解释的起草执笔人，他们 ，确定权利义务。不要采用转让“使用权”、长期租赁等方式，只要是合法的车位，就应当订立买卖合同，明确转让的就是车位所有权。 （四）尽早推出销售，避免夜长梦多。很多开发商在 ...
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规定较为抽象，各地法院在条文的理解和适用上存在差异。比如，出租人的协助索赔义务及其法律责任，出租人对租赁物的瑕疵担保免责的例外情形，承租人违约时出租人的 诉争应当依据合同法买卖合同章及买卖合同司法解释的规定予以解决，但涉及买卖合同与融资租赁合同之间的牵连关系的问题，现行法律规定不明。司法解释对此从三个 ...
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规定较为抽象，各地法院在 条文的理解和适用上存在差异。比如，出租人的协助索赔义务及其法律责任，出租人对租赁物的瑕疵担保免责的例外情形，承租人违约时出租人的 的规定，融资租赁交易中的涉及买卖合同的诉争应当依据合同法买卖合同章及买卖合同司法解释的规 定予以解决，但涉及买卖合同与融资租赁合同之间的牵连关系的 ...
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均确认为无效合同。同样的情况还出现在对《证券法》第一百四十四条的理解适用上。该条规定，证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益或者 320～322页。 [4]沈德咏、奚晓明主编：《最高人民法院关于合同法司法解释(二)理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第112、113页。 [5]全国人大常委会 ...
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《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释的理解与适用》［1］中明确提出，转让行为无效并非当然无效，只有在抵押权人或者受让入主张无效时，法院才可以 将所开发的房地产抵押后进行出售，末告知买受人的，应如何认定房地产买卖合同的效力中认为，根据《合同法》第54条第2款之规定，房地产开发经营企业未将争 ...
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关于适用{中华人民共和国担保法）若干问题的解释的理解与适用》[1]中明确提出，“转让行为无效并非当然无效，只有在抵押权人或者受让人主张无效时，法院才可以确认无效。 的房地产抵押后进行出售，未告知买受人的，应如何认定房地产买卖合同的效力”中认为，根据《合同法》第54条第2款之规定，房地产开发经营企业未将 ...
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违法行为的配偶一方。《婚姻法》第49条所谓的其他违法行为，主要包括违反婚姻自由原则的违法行为，如包办、买卖婚姻、借婚姻索取财务等行为；除重婚、婚外 甘肃政法学院学报》2002年 总第65期。 6、黄松有：《婚姻法司法解释的理解与使适用》，中国法制出版社 2002年版。 7、李银河：《婚姻法修改争论》， ...
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抵押权”。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解和适用》第二十条规定：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁 抵押权优先于租赁权设立时，此时，承租人的承租权不得对抗抵押权人的抵押权。因此，对于“买卖不破租赁”应当辩证的理解和运用。本案中，抵押人赵某 ...
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