条规定了两种推定：一是有关设施物、种植物和建筑物权利的推定，其被推定属于土地所有人；二是关于费用的推定，即前述添附所支出的费用系由所有 添附形成，土地所有人即可取得其所有权。然而，为了保护承租人的独立地位，有关判例排除了这一规则在租赁关系中的适用。法国最高法院第一民事法庭1964年12月1日的判决指出 ...
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页。）顺便指出，在韩国，债权性质的租赁契约不适用买卖不破租赁的原则。 （三）传贳权的效力 1. 效力范围 关于土地和建筑物的关系，韩国采分别主义，即土地及其上之 当事人之间的让与合意及登记（第186条）。传贳权让与后，受让人将享有与原传贳权人同等的权利和义务（韩国民法第307条）；传贳权的让与金额， ...
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争取有所作为。作法可以有三：一是将住宅区内的建筑物地基和建筑物以外的土地纳入共有部分，使土地权益成为业主权利的组成部分，并将共有部分改称共同部分。二是 责任的依据。 三，关于专有部分和共有部分之间的关系 除因业主与开发商及物业管理公司之间的权属关系不清，引发矛盾和争议之外，还因相邻专有部分之间以及专有 ...
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第二组证据，证明原远鹏公司与省机电公司基于土地租赁合同关系而产生相关的权利义务，省机电公司因无权处分地上建筑物而与原远鹏公司达成补偿协议， 投资发展有限公司支付补偿金700万元，扣除湖北长石投资发展有限公司所欠湖北省机电设备公司的租金36万元后，实际应付湖北长石投资发展有限公司664万元。二、驳回第三 ...
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财政司司长法团，则该份数连同其拥有权所附连的单独使用权与占用权于有关建筑物所适用的部分，须一并当作《土地(杂项条文)条例》(第28章)第6条中的未批 号第3条 (1)在无损根据第36条所享有获付补偿的权利的前提下，任何排水工程或任何工程如按照本条例的规定施行，政府或任何公职人员均无须因此而承担任何法律 ...
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公司并没有违约。《补充合同（二）》第二条约定对原有建筑物拆除的期限为自清华公司取得其所属用地《国有土地使用权证》之日起两年。清华公司对其建筑物有产权 ，本案的处理亦应依据原、被告之间的合同约定确定。民事领域法律尊重当事人的意思自治，但任何权利的行使都有一定的边界，即不得损害他人合法权益，不能违背法律 ...
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所有人应该向其转让对第三人的诉权。因此，土地以及建造于其上的建筑物的所有人与地上权人之间的法律关系具有债的性质。[24] 但是，将地上权作为 这种虚无的关系理论，而是在Williamson开创的交易费用经济学的基础上，进一步发展出了产权理论。 产权理论认为，由于合同是不完备的，因此合同中的权利可以分为 ...
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密度之土地占用系数（COS）及建筑物的高度（PLD）等强制性规范{11}。在我国，公权力更为强大，尤其在城市，政府集所有者与管理者于一身，在出让、划拨建设用地 使用供役地、需役地之措辞，本就极易使民众将地役权理解为单纯的土地权利；另一方面，《物权法》第159条规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许 ...
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的关系。但是车位、车库和房屋之间的关系并不等同于水电设施和房屋之间、电梯与建筑物之间所具有的从属关系。车位、车库不仅具有使用面积和建筑面积，并且还可离开 所谓的意思自治，恰恰剥夺了处于弱势地位的广大业主的表达真实意思的权利，意思自治原则成为一方利用其优势地位侵害另一方权利的工具和手段也就不足为奇了。四 ...
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的个人主义观念是以所有权为核心的财产权利的基础，作为完整的物权性权利的所有权被视为是纯粹私法上的一种权利，人们的社会身份与所有权的取得和保护没有必然的 的土地或者使用国有土地的，按照本章规定办理。在这里，文化、国防建设和兴办社会公共事业与社会公共利益的目的有着明显的关系，但是，经济活动是否能够属于社会 ...
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