、应付账款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、预提费用等。2．资本风险比率=逾期贷款÷资本金×100%3．固定资产比率=(固定资产净值+在建工程)÷所有者权益(不含未分配利润)×100%(二)经营成果指标，包括利润率、资本金利润率、成本率、费用率。1．利润率=利润总额÷营业收入×100%2． ...
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申请人款项之间的差额，作为贴现利息收入计入当期损益。第四十三条信用社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威评估机构评估确认的价值 等。２、资本风险比率＝不良贷款÷资本金×１００％３、固定资产比率＝（固定资产净值＋在建工程）÷所有者权益（不含未分配利润）×１００％（二）经营成果指标， ...
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四万平方米以下的，由县或者市建设行政主管部门核发。（二）预售开发项目单项工程建筑面积在五万平方米以上的，由省建设行政主管部门核发；预售开发项目单项工程 的，原租赁合同继续有效，抵押人应当将租赁情况和抵押情况告知抵押权人和承租人。第三十三条以预购商品房或者在建房地产工程抵押的，抵押人应当办理权属预登记， ...
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列示期初余额、本期增加额、本期减少额及期末余额。固定资产中如有在建工程转入、出售、置换、抵押、担保或封存等情况，应予以说明。融资租人固定资产原价应单独反映 的委托资金期初数和期末数。（３０）长期借款按币种、借款条件（信用借款、抵押借款、担保借款等）分项列示借款金额及其借款期限。对已到期末偿还的借款， ...
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１０个工作日内完成。承贷银行在审查同意后５天内办理有关贷款手续，并按工程建设的实际需要，及时发放贷款，保证信贷资金的到位。经济适用住房建设的贷款期限应 建设单位可以其有效资产进行担保，也可以总投资在３０％以上的在建工程进行抵押。以在建工程进行抵押的，当地房屋和土地管理部门应对其权属进行预登记，出具合法 ...
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，最终保障按揭银行自身的利益，即可以现实地取得对竣工商品房的抵押权。 87．3．6在建工程保险。在合作的房地产未竣工验收前，银行要求开发商办理 买卖合同； (2)与按揭银行签订的按揭贷款合同； (3)与按揭银行签订的房屋抵押合同； (4)购房者的资信证明； (5)与保险公司签订的家庭财产保险投保单、 ...
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将35亩的土地使用权用于包括李红在内的10位自然人向银行贷款2000多万元的抵押担保，违背了双方合作合同关于李红实际能够使用35亩土地的约定。综上 》项下租赁性质的合同条款以及《承包经营合同》，可以收回的“全部土地使用权与地面在建工程”亦应限于华侨农场名下的15亩划拨土地使用权以及该土地上华侨宾馆在建 ...
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较大的信贷风险。该贷款用彭武文在湘鄂路三桥旁的自由商住楼做抵押担保（当时为在建工程），按照《中华人民共和国担保法》有关规定，为了维护我行的合法权益，特 田淑云承诺愿以龙国用（2003）第1599号土地使用证项下正在修建的土地抵押给建设银行龙山支行，如贷款到期不能还款，银行可以讲土地即房屋变卖处理，优先 ...
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实现其优先受偿权? 一种观点认为：工商银行与袁某夫妇、房产公司签订的抵押借款担保合同系三方当事人的真实意思表示，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干 具有优先受偿权。 另一种观点认为：该抵押房产向房地产交易管理所作的预抵押登记，是以在建工程设置的抵押，而该房屋早已竣工交付使用，已不是在建 ...
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在拆迁范围内发布房屋拆迁公告。房屋拆迁公告应当载明拆迁许可证批准文号、拆迁人及工程名称、拆迁单位名称、拆迁范围、拆迁期限以及其他相关事项。被拆迁人应当在房屋 在建工程未欠施工单位工程款的；（二）抵押权人和抵押人已依法解除该抵押权的；（三）在建工程所有权人已依法妥善解决与预售房购买人之间法律关系的。第三 ...
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