，土地用途已发生变化或者在满足土地功能混合使用相关要求的前提下，现有建筑物的使用功能需进行调整的，权利主体可以向主管部门申请实施功能改变类城市更新。具有以下 业主区分所有，未经本栋建筑物内其他业主及同一宗地内其他主张与改变功能有利害关系的业主同意的。（七）未经评估和无害化治理的污染场地申请改变功能进行 ...
//www.110.com/fagui/law_391717.html -了解详情
内的车库和车位，和配套规划外开发商利用架空层自行开发的车库和车位。 车库、车位依其与建设用地地表的关系，可分为地上车库、车位和地下车库、车位。地上 四至范围，可以通过登记彰显其权利的范围，应当区别小区绿地、公共道路等共有部分，属于开发商所有的专有部分。再则，开发商认为土地使用权包括地上空间利用权和地下 ...
//www.110.com/ziliao/article-277680.html -了解详情
所继受。 [20]我国现行法受日本等国立法的影响，在规范土地与建筑物的关系上，采纳了建筑物所有权独立于土地所有权的所谓房、地分离原则。这种立法模式虽然凸显 的市场价格作为补偿标准？在不动产征收中，补偿是为了弥补被征收人因丧失不动产权利所遭受的损失，征收补偿因此应当以被征收人所失不动产价值，而不能以与其 ...
//www.110.com/ziliao/article-252496.html -了解详情
所继受。[20]我国现行法受日本等国立法的影响，在规范土地与建筑物的关系上，采纳了建筑物所有权独立于土地所有权的所谓房、地分离原则。这种立法模式虽然凸显了 的市场价格作为补偿标准？在不动产征收中，补偿是为了弥补被征收人因丧失不动产权利所遭受的损失，征收补偿因此应当以被征收人所失不动产价值，而不能以与其 ...
//www.110.com/ziliao/article-251707.html -了解详情
材料作间隔而类似空间，然而它并无笔者所论及空间权的实质。该案完全属于建筑物区分所有权制度中关于如何行使共用部分权利的纠纷。屋顶平台作为共用部分属于建筑物 义务；就一般土地使用权与处于其下位的空间权的关系来说，大多表现为出口处的提供义务。这些特点决定了有关空间的不动产相邻关系中权利义务的相对永恒性，因为 ...
//www.110.com/ziliao/article-245806.html -了解详情
必要。另一方面，为协调抵押物的第三取得人与抵押权人之间的关系，有无限制抵押物转让的必要。 理论上，抵押权为支配抵押物的交换价值的权利，对于抵押人不 使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。 [37]我国《城市房地产管理法》第21条第1款规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-240531.html -了解详情
不再于该物值中受偿。 五、建筑物区分所有权制度 （一）建筑物区分所有权的范围与特点： 建筑物区分所有权实际上是为解决基地使用权与建筑物所有权相分离以及多个建筑物 。 在物业管理中，管理机构是服务者，区分权人会议是最高权利机构。二者是物业服务与消费的关系，其权利义务由合同法进行调整。经区分权人会议议决的 ...
//www.110.com/ziliao/article-239797.html -了解详情
，建筑物区分所有权则属纯学理层面的思考，的确需要仔细梳理建筑物区分所有权中各权利人以及各权利客体之间的关系，以探究一物一权原则在此当中是否仍然适用抑或存在 农村土地承包经营合同而非登记，其转包也是通过转包合同而非登记，此与城市国有土地使用权的取得、转让均不同。[36] （四）不动产登记要件主义应受权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-239484.html -了解详情
不存在前后相继或衍生的关系。 第二，法律性质上的差异。典权和传贳权都是支付一定金额的典价或传贳金，占有他人的不动产，使用、收益的权利。在对物为 厂房、场地和营业场所等应成为更为重要的出典标的物；以建筑物出典时，应将土地使用权一并出典，反之亦然。这样方能使其与我国的房地产一体流转规则保持一致，避免因基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-237567.html -了解详情
条款的适用还是依赖于进一步对土地和空间关系的理解，有赖于不动产登记配套措施的完善。 土地和空间两种客体权利的认定 在立法上，我国《物权法》并没有分别规定土地 的独立性。空中建筑和设施的所有权与所占用空间的关系，比照地面建筑物与土地使用权的关系，其原理是相同的。 至于地下空间的利用，笔者认为，也无须设定 ...
//www.110.com/ziliao/article-236256.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务