业主管委会)。业主管委会一般由住宅小区原开发单位负责召集，也可委托住宅小区物业管理公司负责召集。如目前无明确管理单位的，则由所在地房管办事处召集。 单位与业主协调确定。业主代表大会必须有过半数以上投票权的业主代表出席才能举行。?六、业主代表大会的职责是审议、修改业主管委会章程、选举产生业主管委会；审议 ...
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房管局(房产公司)、各房地产开发公司、各物业管理公司、各有关单位：为进一步推进我市的物业管理工作，根据市政府《关于贯彻实施〈江西省城市居住小区物业管理条例 或业主代表，可连选连任。 第七条 选举组建业主委员会或业主管理小组的程序(一)区房产行政管理部门会同住宅出售单位或业主代表成立筹备组，制定组建业主 ...
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及市政、绿化、环卫、供水、供气、供电、电信、有线电视等单位应按照各自的职责配合做好物业管理的有关工作。城市街道办、居民委员会和基层公安机关依法对物业管理 并通告全体业主。第七十二条 有下列情形之一的，由物业主管部门依照《物业管理条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定予以处罚：㈠未取得资质 ...
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淮南的宏伟目标，让全市人民安居乐业，按照“以人为本、为民服务、明确职责、强化管理、科学发展”的要求，根据国家有关法律、法规，制定本办法。第二条 本办法所称 投标管理暂行办法》规定，必须实行前期物业管理招投标；2万平方米以上的旧小区在选聘新的物业公司时，也要实行物业管理招投标。关联法规：国务院部委规章（ ...
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绿化未按规定或者合同约定进行养护的 -11-5 小区公共照明设备损坏后，在48小时内未修复，影响物业正常使用的 -11-6 停车区域车辆乱停乱放现象 未公开办事制度、办事程序、办事期限的 -22-5 物业公司自用水电，或者业主公摊水电未独立计量，收费不明确的 -22-6 未建立日常维护养护费用管理、 ...
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、明确相关部门责任、理顺部门关系、健全工作制度和实施规范化管理作为做好试点工作的关键环节和重要措施，实行分类指导。一是普遍成立试点工作领导小组。二是 协调建设(房产)部门，将封闭住宅小区计划生育管理和服务内容及相关职责纳入其中，并将其配合政府做好计划生育的情况，列为物业公司资质、信誉评估条件，纳入企业 ...
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应会同当地街道办事处、社区居委会组织召开产权人（代表）大会，选聘专业保安公司负责小区安全管理，按物价部门规定收取保安费。八、小区因客观原因不具备封闭管理条件的 企业提供停车管理服务并按照《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房字［１９９７］第１９６号）收取停车费的，应达到以下基本要求：１、应 ...
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《物业管理条例》第十五条、第三十五条的规定，某公司与银港水晶城业主委员会签订的《银港水晶城小区物业管理服务合同》合法有效，对银港水晶城的全体业主 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务 ...
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《物业管理条例》第十五条、第三十五条的规定，某公司与银港水晶城业主委员会签订的《银港水晶城小区物业管理服务合同》合法有效，对银港水晶城的全体业主 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务 ...
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《物业管理条例》第十五条、第三十五条的规定，某公司与银港水晶城业主委员会签订的《银港水晶城小区物业管理服务合同》合法有效，对银港水晶城的全体业主 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务 ...
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