2011年10月20日公开开庭进行了审理。上诉人李春平，被上诉人金土地公司的委托代理人李辉、李秀金均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原审 不予解决。因此，上诉人才不再缴纳物业管理费。被上诉人身为小区的物业管理部门，应当保护业主的合法权益，被上诉人不但没有履行自己的职责 ，反而做出了损害上诉人合法权益 ...
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松伟，男，1966年1月26日出生，汉族，中原油田职工，住濮阳市碧水云天小区3号楼3单元2号。身份证号码：410928196601269611。系被害人魏欣瞳之父。原告 的小区，王洪全在凌晨窜入小区行凶杀人，竟没有受到门口保安的任何盘问与阻拦，如果物业公司积极履行职责，将王洪全挡在大门之外，悲剧就不会 ...
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制定统一的格式合同，但实际中当事人双方对于的物管合同内容的约定几乎都取材于《杭州市物业管理条例》。对于物管公司的违约责任，很多合同照搬了《杭州市物业管理条例 中发生窃案后，认为物管公司在接受委托管理后，未妥善承担安全防范的职责，对该小区存在缺陷的监控系统不进行维修，导致窃案结果的发生，诉请判令物管公司 ...
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在整治过程中要进一步规范管理，提升物业管理服务水平；未实施物业管理的小区，整治后要建立长效管理机制，采取引入物业管理公司实施专业化管理，社区居委会组织 ，提高实施效率。市政府有关部门和有关单位要全力支持旧住宅区综合整治工作，按职责分工统筹协调推进综合整治，确保任务按时完成。（二）对主城区40个旧住宅 ...
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某物业管理有限公司诉称，三被告系上海市双阳北路某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。原告按约提供服务，三被告却欠付服务费。2004年1月至 不足亦是必然，对此业主有权提出合理建议、表达意见。物业公司应当积极改进职责范围内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。据此，依据《物业 ...
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无人打理致杂草丛生（最近有所改善，草坪修割过）。业主入住后装修房屋，装修公司不讲文明，将公共楼道内墙壁损坏，原告至今不予管理。对面人家在楼顶搭棚， ，明确对业主逾期缴纳物业管理费的，原告可从逾期之日按应缴费用每日千分之三加收滞纳金。2002年10月21日，杨浦区物价局核准某小区物业管理服务收费标准。 ...
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年5月13日公开开庭进行了审理。原告钟某及其委托代理人孙某，被告某公司的委托代理人司某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟某诉称，其系 护理期鉴定。原告认为，被告作为小区物业管理人，未尽管理职责致使原告受伤，故具有过错，应承担赔偿责任。现诉至法院，要求判令被告某公司赔偿原告医疗费31,967.25元 ...
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物业)受上海鑫鼎房地产开发有限公司(以下简称“鑫鼎公司”)委托，对马某某、朱某某居住小区物业进行前期物业管理服务，双方签订合同的管理期限自2004年4月20日至 服务质量差，未尽到应尽的管理职责。故请求二审法院撤销原判，依法改判驳回被上诉人在原审中的诉讼请求。被上诉人凯得物业辩称，2004年8月凯得 ...
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并非意味小区内一切服务。比如，业主的自行车在车棚中失窃，业主认为物业管理者没有尽到保安职责而应承担赔偿责任；但物业管理者认为失窃作为一个社会现象，由自己 。就全国各地现状来说，新建小区一般都聘有物业管理者，并且按照现行法律的规定，个别业主无权拒绝业主大会选定的物业管理公司的物业管理行为。也有学者认为 ...
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住所地上海市长宁区。法定代表人涂某，总经理。委托代理人徐某，该公司工作人员。委托代理人朱某，该公司工作人员。被告朱某，男，1957年10月7日生， 、滞纳金1,659.67元。被告朱某、庄某辩称：原告未能全面履行物业管理职责，未对小区内乱堆放的建筑垃圾进行清理，被告车辆在行驶过程中遭到损坏；被告家中的 ...
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