（原审被告）刘锋，男，汉族，1968年10月25日出生，住北京市丰台区青塔小区春园4号楼C座502室。委托代理人王新国，北京市天矛律师事务所律师。 判决，判决刘锋给付2005年12月1日至2008年12月31日的物业服务费。刘锋针对达文公司的上诉答辩称：刘锋认为一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决 ...
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段89号（华天新城长城大厦4－H）。 法定代表人刘岳林，该公司董事长。 委托代理人袁志刚，湖南金顺达律师事务所律师。 本院在审理原告长沙市 ，遂原告诉来本院。 本院认为，根据2007年5月18日长沙市开福区城市住宅小区物业管理办公室的“关于锦绣华天小区召开业主代表大会临时会议更换、选举业主委员会委员的 ...
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楼4单元502室。 上诉人（原审被告）徐州市万隆物业管理有限公司。住所地：本市祥和小区。 法定代表人杨植栋，该公司经理。 委托代理人刘梦林、王卫东，江苏徐州 义务和职责。在本起火灾事故中，该管理处并未尽到应尽的职责，主要表现在：第一，租赁物所在地与管理处办公所在地距离很近，管理处在时间和空间上完全可以 ...
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制定统一的格式合同，但实际中当事人双方对于的物管合同内容的约定几乎都取材于《杭州市物业管理条例》。对于物管公司的违约责任，很多合同照搬了《杭州市物业管理条例 中发生窃案后，认为物管公司在接受委托管理后，未妥善承担安全防范的职责，对该小区存在缺陷的监控系统不进行维修，导致窃案结果的发生，诉请判令物管公司 ...
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／月收取，并组建了由开发商负责的管委会。几年后，该物业公司因管理服务水平低下被吊销了营业资格，中天物业管理公司以该公司原班人马在未与业主签订任何合同的 后，聚龙花园业主召开会议，大家一致认为：开发商组织领导的管委会既未经过任何民主选举程序，又未履行过任何职责，且早已过期数年，根本不能代表广大业主利益； ...
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告诉称：三和花园4号楼29E定是原告购买的房屋，原告有权在自己的房屋安放自己的浴缸。被告的职责仅是对物业进行管理，却以原告安装、使用这个浴缸会 承诺书不是物业管理合同，不能证明巨星物业有管理小区的资格，只有经登记备案的物业管理合同才能证明业主委员会与物业公司之间的关系；不清楚证据8、9、10形成的过程 ...
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对业主大会负责，维护全体业主的合法权益，履行下列职责：（一）组织召开业主大会或业主代表大会；（二）提出选聘或解聘物业管理公司的建议，根据业主大会或 住宅小区公共性服务收费实行政府定价；高级公寓、别墅区等住宅小区的服务收费实行政府指导价；特约服务费，除价格管理部门另有规定外，实行经营者定价。第三十九条 ...
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人口的雇主、用人单位、专业市场和向流动人口出租房屋的出租户等在流动人口计划生育服务与管理工作中的职责。（十五）建立健全信息登记通报制度。一是建立 已住户的家庭结构清楚，已入住户已婚育龄妇女的基本情况和计生个案信息清楚，承建单位、物业公司及小区店面流动人口计生情况清楚。"三个到位"即：宣传教育到位、生殖 ...
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委员会对业主大会负责，维护全体业主的合法权益，履行下列职责：(一)组织召开业主大会或业主代表大会；(二)提出选聘或解聘物业管理公司的建议，根据业主大会或业主 公共性服务收费实行政府定价；高级公寓、别墅区等住宅小区的服务收费实行政府指导价；特约服务费，除价格管理部门另有规定外，实行经营者定价。第三十九条 ...
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财务管理，做到运作规范，账目清晰。6)建立档案管理制度，建立齐全的小区物业管理档案[包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主或使用人资料档案(含业主或使用 、委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》，物业公司应有专人对电梯保养进行监督，并对电梯运行进行管理。3、 ...
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