，住上海市××区××路×弄×号。被告厉a，女，汉族，住同上。被告上海A房地产经营有限公司，住所地上海市××区××路×号。法定代表人汪a，董事长。委托代理人夏a， 计算；产权交易时间为甲方应在开发商通知办理小产证后十天内通知乙方，甲方应在办理小产证三十天内去闵行区房地产交易中心办理产权过户；2005年3 ...
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、没有证据证实合同已于2007年1月10日解除；2、上诉人隐瞒对开发商不利的重要证据是欺诈；3、购房者处于弱势，没有向法院施加压力。原判 ： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费3143元，由上诉人湖南伟大集团房地产开发有限公司承担。 本判决为终审判决 审判长陈卫中 代理审判员彭德华 代理审判员杨 ...
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工程规划许可证》、《竣工验收证明》等），是法律强加给开发商的强制性义务，目的就是为了规范房地产的开发与经营，保护消费者合法享有的知情权。 根据《城市 《预售许可证》而与之签订《购房合同》从而达到欺诈的目的。 综上，开发商的上述打“X ”行为完全具备“故意隐瞒”的构成要件，依法应当成立“故意隐瞒”。 三 ...
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。一审法院经审理查明：被告广州市方圆房地产发展有限公司(以下简称方圆公司)是广州市越秀区大沙北东山水恋居的开发商，领有穗房预字第20040048号《 手续。另查明，2003年3月4日，被告方圆公司(即原广州荣星房地产发展有限公司，为甲方)、广州东华实业股份有限公司(为乙方)与广州市盛贤投资有限公司(为 ...
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企业开发项目所发生的借款利息支出，应计入企业“财务费用”，并计入当期损益。由于房地产开发项目，前期所发生的借款较多，其发生的利息一次计入“财务费用”， ，购销差价列入当期损益。7、关于联建、参建、搭建房产的财务处理。(1)开发商共同列项投资开发，并且以非闭口价形式共同签订开发合同，开发后各方按投资额按 ...
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楼机构是否是合法的销售主体。一般售楼机构有两类：一类是开发商自身的一个下属部门，另一类是开发商委托的房地产中介公司，如果是后者最好能提供 地方。4．商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得 ...
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土地使用权抵押的行为，并一直规定为：土地使用权抵押时，其地上建筑物，其他附着物随之抵押但在房地产开发领域的实际抵押设定中，将房屋产权和土地使用权分别进行抵押的行为比比皆是，不论是开发商、债权人、还是房地产行政管理机关、国土资源管理机关均对此行为认同，他们并不认为这样的行为是对房随地 ...
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中心下发安经房售N020050118号经济适用住房准购通知书，主要内容：安阳市钢城房地产开发公司根据汪晓渝同志经济适用住房条件，同意其购买你公司承建开发的 ，购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。开发商无权自行出售经济适用住房。本案中，被告河南钢城房地产公司对自己开发建设的经济适用住房无权出售，应 ...
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超德，男，河南省濮阳市华龙区建设路街道法律服务所法律工作者。 被告河北烨京房地产开发有限公司，住所地：河北省石家庄市新乐市礼堂街5号。 法定代表人孙志平，任 房地产公司将工程承包给了河北省新乐市建设工程有限公司，也不能说明烨京房地产公司既是开发商又是建筑商，李旦、李世有、李世忍亦未能提供其他证据相佐证 ...
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则予以调整。据笔者调查，在《城市房地产管理法》施行前，海南全省各市县的国有土地使用权出让手续，一般都是在开发商向政府有关部门申请立项、申请用地 若干问题的解答》，以及参照海南省高级人民法院琼高法?1999?114号《关于做好积压房地产案件审判工作的通知》，按照《民法通则》第四条“民事活动应当遵循自愿、 ...
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