在同等条件下有优先购买权。合同签订后，双方按约履行。原告将涉讼房屋交付被告，被告则向原告支付保证金27,371.40元及首期两个月的租金。2006年 次承租人，被告支出费用3万余元；XXXX号商铺未进行改建或装修直接交付次承租人，未产生费用。对此，原告称：原告仅同意被告对XXXX、XXXX号商铺内楼梯 ...
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矿业权、取水权等）为准物权，也有的认为物权取得权（如优先购买权、期待权等）为准物权，还有的认为准物权的标准与类型非为单一，以上三种或其中的两种 法学研究》2002年第3期。[56]这里的水资源所有权与水所有权是两个不同的概念，前者属于特殊主体所享有的权利，在我国归国家享有；后者又称水体所有权，已归普通 ...
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漯河市城市信用社，我单位授权漯河市城市信用社对登记在我单位名下的百乐园房产债权进行处置，有权行使所有权人依法享有的一切权利。该房产如被卖出，我单位予以配合办理 X公司，因此，被告辩称已通知承租人不符合事实，同时原告方也未参加过竞买，被告称原告已参加过竞买，行使过优先购买权是不成立的。第三人马X对被告X ...
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，合同关系能够影响到过失的幅度，例如，承租人对依据租赁合同正确使用房屋所产生的房屋损坏不承担责任；（d）合同关系之于不当得利的优先地位亦非常明显，因为合同 共同的义务人，则该共有人就同样内容的请求权只能享有一个而不是数个；存在多个不同的义务人的情况下，可存在多个请求权，但共同共有人为请求权义务人的情况 ...
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房屋出售时，出租人应在法定期限或约定期限内书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。享有优先购买权的人应自接到通知之日起三十日内予以书面答复， 工程规划许可证；（三）取得商品房建筑施工许可证；（四）房屋土建工程完成50%以上或多层建筑封顶、高层建筑达到十层，并已确定施工进度和竣工交付日期（含环境 ...
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有违本意地放弃了自己应该享有的诉讼权利，也有碍法院公正审理案件。 离婚案件几个诉讼标的合并审理，不符合合并审理的目的，且还存在诸多弊端，但实践中又难以 该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致 ...
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书面通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。 第六章 转 租 第四十五条 经出租人同意，承租人可将租赁房屋的一部或者全部转租第三人。 未经出租人同意， 出租人相应的权利和义务，并应继续履行原租赁合同约定的义务；受转租人享有并承担第五章规定的承租人相应的权利和义务。但本条例另有规定或者合同另有约定 ...
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有违本意地放弃了自己应该享有的诉讼权利，也有碍法院公正审理案件。 离婚案件几个诉讼标的合并审理，不符合合并审理的目的，且还存在诸多弊端，但实践中又 该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后 ...
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调到广州拓展市场，但莫先生前往广州前没有及时把有关交易的资料移交给该公司其他人员，买卖双方为此多次向经纪公司催促，经纪公司匆忙间又指定另一经纪人林 或者由出卖人提交个别财产协议。 购买人应审查二手房是否出租 已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。这种出租关系不管是定期的还是 ...
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承租人签订租赁合同，其本身存在过错。鉴于此，人民法院依法裁定被执行人与承租人的租赁合同无效，并要求承租人限期予以迁出。 经法院查明，被执行人刘某在原居住地有房屋一 《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第118条的规定善意承租第三人对该房产享有优先购买权。如拍卖不成，可向善意第三人发出协助执行 ...
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