，如果以登记为合同生效要件，有可能使一些人利用房屋买卖欺诈他人，损害善意买受人的利益，特别是在房屋已经交付使用，买受人对房屋进行了重大修缮的情况 占有权，应受法律保护。 三、丙实际未取得抵押权 《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以不动产和特殊动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之 ...
//www.110.com/ziliao/article-141194.html -了解详情
准则、不动产物权和动产物权发生、变更与消灭的基本规则、物权保护的原则和制度、关于土地使用权的基本规则、关于高层建筑区分所有权的基本规则，以及善意取得 规定房屋出租、房屋买卖合同，按照标的物评估价值收取登记费。一些地方规定设定抵押权办理抵押登记时，按照标的物评估价值收取登记费，甚至规定登记一次，有效期一 ...
//www.110.com/ziliao/article-133504.html -了解详情
侵犯，以维护社会经济秩序，但这种保护只停留在最低层次。而非所有人的合法占有和非法占有中的善意占有中，则存在着占有权，即占有人可以根据占有的事实 用语，应该还是要表述清楚明晰，即应该加上“占有人基于所有或者管理控制的意思对不动产或者动产的实际控制与支配。” 占有作为一种客观事实，贯穿于整个物权法律制度。 ...
//www.110.com/ziliao/article-11580.html -了解详情
偿的担保物权制度。该制度始于罗马法。按传统的民法理论，抵押权的客体仅限于不动产，动产只能设定质权。随着近代商品经济的发展，产业融资需求日益膨胀，逐步出现了以 ，抵押权自抵押合同成立时设立，但不经登记，不得对抗善意第三人。法律另有规定的 ，按照其规定。”同时第三十条规定“船舶、飞行器和机动车等物权的设立 ...
//www.110.com/ziliao/article-11366.html -了解详情
法律效力 《物权法》规定，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《物权法》本身规定的是不得转让，这一规定是管理性 条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，物权权利人有权追回合同标的物；但受让人依法取得标的物的物权的，原物权权利人可以向无权处分人请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-507428.html -了解详情
十二条的适用，另行约定抵押担保期限，或者登记机关违反上述法律规定，擅自设立抵押权存续期限，都违背了物权法定主义原则，同理也适用于质押期限。 第四，股权出质 确系善意第三人，其受让行为符合善意取得要件，则受让人有权取得质押股权；否则，质权人应当享有担保物权的追及效力，不论质押股权流转何人手中，质权人之 ...
//www.110.com/ziliao/article-309581.html -了解详情
支付清了购房款，缴纳了相关税费并办理了房屋产权证，该房产作为不动产物权变更已经完成，李某已经作为争诉房产的所有权人登记并对外产生公信公示力，据此，在购房 抵押人李某通过合法登记程序中所产生的抵押权的事实，即房地产公司因判决购房合同无效所取得对该房产的权利，不能有效对抗善意第三人银行对该房产享有的抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-301319.html -了解详情
，登记权利的正确性推定作用丧失其效力，第三人也不得以登记的公信力按照登记的内容取得登记的不动产物权。（梁慧星：《中国物权法草案建议稿-条文、说明、理由与参考 、地上权、永佃权、地役权、先取特权、质权、抵押权、承租权、采石权的设定、移转、变更或消灭的请求权。这种情形下的假登记，属于保全债权请求权的假登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-298945.html -了解详情
，一种认为只有法院有权认定抵押权的效力，债权人会议无权对抵押权的效力进行讨论和表决；另一种意见认为债权人会议有权对抵押权效力进行讨论和表决。笔者认为抵押权 或行使他人财产权利（准占有），经过一定的期间（一般动产为10年，不动产为20年），即应依法取得该财产的所有权或其他财产权。原权利人长期未能主张权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-285481.html -了解详情
）物权法确立公示、公信原则，善意取得制度，降低交易中的不确定性，以保护交易安全。公示原则是通过一种公开的方式将物上的物权状况表示出来，第三人从 的总量。 （2）物权法对于一物之上并存的数个物权之间的冲突设有有效的解决冲突的规则。例如，建筑物的法定抵押权和约定抵押权的冲突、房屋所有权与土地使用权的冲突、 ...
//www.110.com/ziliao/article-240526.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·不动产抵押权的善意取得
- ·交通事故营养费赔偿标准法...
- ·人民法院在审理案件期间
- ·法院提出的重新鉴定的申请
- ·可以修改离婚协议
- ·建设工程项目管理费
- ·守信用
- ·事业单位工龄计算有关规定
- ·被执行案件查询
- ·装修工程审计法规
相关搜索