已经不符合发展变化了情况，同时也有悖基本的法理。从财产权利的法律性质而言，尽管房屋与土地具有天然的不可分性，但自然属性上的一体性并不能否定法律权利上的 土地及建筑物为抵押者，如经拍卖，其土地与建筑物之拍定人各异时，适用前期之规定。）我国《物权法》没有采用地上权的概念，意味着立法上没有设计出统一的地上权 ...
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，主要是因用水、排水、通行、建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线而需要利用土地的事项，这些事项属于不动产权利人利用自己不动产所 ，应当允许当事人双方进行自由协商。双方当事人可以就相邻关系中各自权利的行使方式、补偿标准、期限等进行充分的自由协商，当然，不动产权利人对于这些对应于应当类 ...
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的25％以后，经出租人同意，承租人可以转让租赁的国有土地使用权。国有土地使用权转让后，原承租人的权利与义务转移给新承租人，并重新向出租人登记。《河北省 土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物 ...
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尽管其不动产并不相互毗邻，但其行使权利的范围是相互邻接的。另外，动产之间的相邻，不产生民法上的相邻权。 （三）相邻关系因种类不同而具有不同的内容。 建筑相邻关系 这是指相邻一方在地界一侧修筑建筑物时，应与地界线保持适当距离，不得越界侵占对方的土地。相邻一方逾越地界建筑房屋时，另一方有权依物上请求权制度 ...
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。城市土地本身也有发展权。当代各国都制订了建筑物的法定高度，这种权利本质也是城市土地的发展权。一定土地上的建筑物的高度限制即建筑权，如果超过了允许的容积率 的东西具有权利。这就是，彼此要承认对方是权利的拥有者。这也是为什么契约论与自然权利的理论有密不可破的关系的道理。这也是为什么在现代资本主义社会中， ...
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被上诉人北京市平谷区马昌营镇西双营村民委员会（以下简称西双营村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2009）平民初字第00797号民事判决， 所建大棚、猪圈等地上建筑物清除，恢复地貌，事实与法律依据充分，法院予以支持。此外，西双营村委会与张国清之间的权利、义务关系终止后，双方只是 ...
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一）大生公司未对李家地合作社构成侵权。李家地合作社提出，其与五金厂于1991年建立土地承包关系，承包合同期限15年，在合同期内五金厂有权将土地交由任何人 。虽然该地上建筑物并未取得房屋产权证，但仍存在一定价值，应属大生公司因履行无效合同产生的损失。李家地合作社及大生公司作为《联营协议》权利义务主体，对 ...
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.96亩土地及地上建筑物的请求，因太河五组与第三人签订的土地转让协议合法有效，第三人也已取得国有土地使用权证，第三人使用土地的权利应当受到法律保护。 9.96亩土地及地上附着物；第二，对于姜俊杰认为一审法院对其建立租赁关系的事实认定不清的主张，因一审判决对太河五组、昆明市东华疗养院以及谢敏、姜俊杰之间 ...
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.96亩土地及地上建筑物的请求，因太河五组与第三人签订的土地转让协议合法有效，第三人也已取得国有土地使用权证，第三人使用土地的权利应当受到法律保护。 9.96亩土地及地上附着物；第二，对于姜俊杰认为一审法院对其建立租赁关系的事实认定不清的主张，因一审判决对太河五组、昆明市东华疗养院以及谢敏、姜俊杰之间 ...
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上均合法有效。此外，拍卖行为属买卖合同，因此该行为是否有效与合同以外的第三人无任何法律关系，即使拍卖行为存在瑕疵，原告也无权主张拍卖无效；3、原告 所作的限制，充分发挥转让物的效用，应该是法律设定该权利的立法目的之一。就本案而言，原告作为被拍卖土地使用权的地上建筑物所有人，是否享有本案所涉土地使用权的 ...
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