十一条约定：“乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。”合同期限为2008年5月1日至2010年4月 其单独设置的出入口和渝振物管公司设置的伸缩门不覆盖车库出入口的事实并没有改变九龙明珠小区的原来区域，不能成为不交物管费的理由。渝振物管公司提供 ...
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，造成被告实际亏损。被告将收取的停车费冲抵了亏损，而且，被告收取的停车费没有原告所述这么多，故请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明:2002年9月19 设立上海A业主大会，准予备案登记，住宅区域包括上述两物业小区。原告住宅区域内机械升降车位52个、地面停车位20余个。审理中，被告表示在对原告物业小区管理 ...
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买受人签订的停车位买卖合约时间在后，虽然也交纳部分房款，但没有经过判决，故桂东电力公司是法律确认的梧州市“国龙花园”小区1100平方米的地下停车场 抵押、出卖给他人的情况。本院认为，梧州市中院根据生效判决执行“国龙花园”小区1#、2#楼二层附楼面积343.44平方米、1100平方米地下停车场给桂东电力 ...
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归属问题 2005年6月,宁波市北仑区一住宅小区的19名业主状告房产商,称房产公司销售房子时,在宣传资料中明确表示小区内有公共停车位和公共用地。但在房屋交付 问题，而直接关乎物权法其他规定的公信力和执行。 3、业主的车库和车位没有约定时的归属问题 物权法第74条规定了建筑区划内,规划用于停放汽车的车位 ...
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，相关机关事业单位人员只要此前未享受福利政策住房待遇，就可以申请，至于其有没有商品房或者甚至有多套商品房，则并不受影响。 侨香村和深云村的分配 的节能示范小区，总户数为3996户，包括22栋32-35层的高层住宅以及商业、幼儿园、文体活动中心等配套公建项目。 此外，侨香村还拥有室外泳池，停车位3170 ...
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规划许可而建成的具有独立的用地面积和建筑面积的地下车位，该地下车位的面积没有被包含在业主公摊面积之中。 概括而言，本文所要讨论的车位归属主要是建筑区划 业主共有。 3、开发商为获得非法利益，在未获规划许可证的情况下将小区地下空间改造成停车位并予以出租或出售的行为实际上是对业主共有财产的私自处分，侵害了 ...
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管理措施，督促物业管理企业做好治安协助工作；指导物业管理企业在物业管理区域内划分停车位及制定合理的行车路线；对物业管理区域内堆放易燃易爆物品、严重阻塞交通、阻碍 或物业使用人应当结清按规定应缴纳的物业服务费用。未实行或没有条件推行物业管理的住宅小区，可以实行在社区指导帮助下，以居民自我管理、自我服务为 ...
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区内公共绿地、道路、路灯、排水管网等设施设备；(三)按比例配建的地上停车位及其他公共用地使用权；(四)建设单位在出售物业时承诺归全体业主所有的其他房屋 第十一条分期建设的新建住宅项目，建设单位可以申请分期确认。分期确认的住宅小区的公建配套设施、市政公用基础设施必须符合使用功能要求，具备居民基本生活使用 ...
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乱建、私装地锁和私自将绿地改建为停车位的行为，某物业公司一直会同居委会进行劝阻并协商解决，但因某物业公司没有执法权无法强拆，最终劝阻无效；宗某 物业管理中尽职尽责，充分听取业主的意见和建议，不断提高服务质量，完善细节，为小区业主提供保质保量的服务，而宗某作为业主应按时缴纳物业服务费，共同营造物业公司与 ...
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如何解决？ （个人为在此公司工作方便，才在公司附近租房，因房租未到期，小区也无停车位可办理，所以只能在原单位写字楼停车，故未同意退证退款。）多谢各位律师 归个人保管以便退款使用。 我的目的不是想让其退款，而是因附近已经没有任何小区或单位可以给我办理停车位了，所以想把车停够车证的期限，我房租到期即搬家。 ...
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