故应视为申请人未履行义务；此外《看房及二手房买卖居间合同》明显地侵犯了被申请人及被申请人亲属通过其他途径购买房屋的权利，申请人利用格式条款，既排除了被申请人的 原件，且仅为申请人持有，仲裁庭无法确认在《看房及二手房买卖居间合同》空白条款上填写的地址是否准确、真实反映双方当时的意思表示，故该证据是一份有 ...
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正是蕴江公司的努力才促成了交易。居间合同属双方自愿签署，最终的房屋买卖合同也是东方鸿铭公司和交通建设公司自愿订立的，居间合同是否履行的标志为交易是否达成， 当事人的真实意思表示，且未违反法律和法规的强制性规定，应为有效。该居间合同以蕴江公司促成交易合同的签订为委托事项，并约定了蕴江公司介绍的客户需经 ...
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购销合同》，被告欲证明在2002年12月10日《房屋购销合同》签订前，原、被告之间的居间合同关系已经终止； 2、《关于盘龙区国家税务局购置办公大楼 居间合同》是否履行？ 本院认为：原、被告双方认可的2001年8月31日签订的《委托销售居间合同》证明原、被告双方建立了合法有效的房地产买卖中介服务即居间 ...
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购销合同》，被告欲证明在2002年12月10日《房屋购销合同》签订前，原、被告之间的居间合同关系已经终止；2、《关于盘龙区国家税务局购置办公大楼 居间合同》是否履行？本院认为:原、被告双方认可的2001年8月31日签订的《委托销售居间合同》证明原、被告双方建立了合法有效的房地产买卖中介服务即居间合同 ...
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房屋所有权人的被告朱某和案外人田静尚未在合同上签字，该合同尚未生效。关于田某以两被告名义与原告签订的《房屋买卖居间协议书》，由于两被告系夫妻关系，使原告 田静对系争房屋是否出售等意见充分了解。故该协议中关于买卖合同的签订及其违约责任的约定内容针对原、被告是合法有效的。即使有田静对房屋买卖未予同意的情况 ...
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房确认单》符合《民法通则》和《合同法》的相关规定，经双方签章确认，属有效合同，具有法律约束力，双方均应按约履行，否则应承担相关的法律责任。被告的 ，故原告的中介行为是无法促成被告与案外人之间建立起房屋买卖的合同关系，无法实现房屋买卖的居间合同目的。《中华人民共和国合同法》第四十条规定：“格式条款具有 ...
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置换有限公司居间，被告顾某某与案外人王某某就本市某房屋签订了《房地产买卖居间合同》、《北京市房地产买卖合同》。同日，被告顾某某签署佣金确认书，约定被告应向 起合法有效的合同关系，居间人即完成了自己在居间合同所负的义务，委托人就应当按照居间合同支付相应的佣金。现实当中，委托人与第三人的合同是否顺利履行， ...
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委托代理人王a，女，公司员工。原告卢a、苗a与被告上海A房产经纪有限公司居间合同纠纷一案，本院于2009年8月13日立案受理。依法由审判员李红适用 年9月26日，被告陪同原告及购买方至闵行区交易中心办理合同备案登记，在进行纳税申报时因房屋买卖的合同价104万元明显低于市场价而未通过税务部门的审批。事后 ...
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》等在案佐证。本院认为：万良代理王宝林与中和信恒公司签署的《房屋买卖意向书》合法有效，双方当事人应恪守履行。王宝林依约交纳意向金后，涉案房屋仍处于 ，导致中和信恒公司未能履行引导王宝林看房及促成王宝林与房屋所有权人签订房屋买卖合同的居间义务。一审法院据此判决支持王宝林关于要求中和信恒公司退还意向金的 ...
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了交易。原告认为，原告向被告提供了房源，调查房屋是否可售，在原告的居间下买卖双方订立意向金协议、居间协议和买卖合同，并协助双方办理过户手续，居间已成功 二签订的《房屋买卖居间协议》和被告与案外人项一、项二签订的《上海市房地产买卖合同》系当事人真实意思表示，符合平等、自愿、协商一致的原则，属有效合同。原 ...
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