小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。 92.商品房预售 交易手续费经济适用房减半） 126.公共维修基金 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳， ...
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利于物业管理的条款和承诺应删除或修改，以免带来后患。如购八楼房送顶楼阳台，买一楼送花园（公共场地不属于套内面积，误导消费者）；免×年管理费或只按 办理资格的银行分支机构输专用存款帐户。 （3）住宅共用部位、共用设备、牧业管理区域公共设施的维修、更新费用支出，符合规定的，可以按规定的流程支用维修基金。 ...
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地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（栅）等公共设施和公共场所（地）的管理、维修、养护。 2．业主应按月到物业管理公司缴纳住宅维修基金 管理开支预算而制定，计有管理员工薪酬、税收、公共地方水电费、公共地方之清洁费用、公共设施维修费、法律及其他专业咨询费用、小区保险、第三者保险及管理公司酬金等。 ...
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问题[12]。换言之，即建筑物区分部分无须其它部分之辅助，有独立门户与公共走廊或公共楼梯等公共设施相通，便可以单独使用而为区分所有权之客体，反之，则不得 ，造成他人损失者，应当对受害人承担损害赔偿义务。 6）按时交纳物业服务费用及维修资金等义务 7）遵守业主规约与业主大会决定之义务 【作者简介】 杨立 ...
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，应属最高层的区分所有权的客体范围。设置公共设施的楼顶，归该楼的全体所有人所共有；楼顶上不设公用活动场所的楼房的各层楼梯分别属于楼梯以上的区分所有人共有 人的书面同意；（2）区分所有人应负担共用部分的正常费用。对于为使用、维修、管理共用部分所支出的费用，区分所有人有分摊的义务。为全体共用部分所支出费用 ...
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单元式套房混合结构实际售价低于每平方米建筑面积120元的按120元计价。砖木结构楼房准成本价起点不低于320元；标准价起点不低于253元。平房准成本价起点不 管理费，由售房单位负责维修和管理；费用不足部分，由售房单位承担。购房职工交纳的公共部位和设施维修管理费标准为：普通楼房每平方米建筑面积0．10元 ...
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、构成违法的，依法承担相应责任，撤销企业资质，项目接管保证金全部扣留，纳入住宅专项维修资金管理，有关责任人3年内不得从事物业服务活动。对不良行为记录超过3次的企业， 。公共能耗费是指小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗所产生的费用。小区的共用部位是指一幢住宅内部 ...
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数据标准，不能提供的应当按照出卖人的各种广告资料作为标准。第92条公共设施：幼儿园 个，面积为 平方米，交付使用时间：年 月 日；学校个，其中 50万元赔偿金给受害人，导致死亡的应支付300万元赔偿金给继承人。第185条救济费用：买受人因为商品房质量、商品房面积、商品房交付时间、商品房环境向出卖人提起 ...
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数据标准，不能提供的应当按照出卖人的各种广告资料作为标准。第92条公共设施：幼儿园 个，面积为 平方米，交付使用时间：年 月 日；学校个，其中 50万元赔偿金给受害人，导致死亡的应支付300万元赔偿金给继承人。第185条救济费用：买受人因为商品房质量、商品房面积、商品房交付时间、商品房环境向出卖人提起 ...
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公用设施的具体质量、数量由出卖人提供数据标准，不能提供的应当按照出卖人的各种广告资料作为标准。第92条公共设施幼儿园________个，面积为________平方米，交付使用时间：____________年________月________日；学校________个，其中小学________个，中学 ...
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